경상북도문화관광공사 입찰공고 제2026- 11호

입찰 재공고

보문관광단지 내 매점 임대 운영자 선정을 위하여 다음과 같이 입찰에 붙이고자 공고합니다.

입찰에 부치는 사항

가. 건           명 : 보문관광단지 수상공연장 내 매점 임대

나. 계약재산의 표시 : 보문관광단지 수상공연장 내 매점

매점명	임대재산		예정가격 (1년간 임대료)
	소재지	임대면적
수상공연장 매점	경북 경주시 신평동 485-1 - 대지면적 : 8,070㎡ - 연 면 적 : 1,460.28㎡	38.40㎡	금12,384,000원 (부가세 포함)

다. 임대재산의 사용 목적은「건축법」시행령 별표1 중 제3호 가목의 식품·잡화

소매점 또는 나목의 휴게음식점, 제과점 등 판매시설로 운영합니다.

라. 임대기간은 임대허가일로부터 1년으로 하며 임대받는지가 계약기간 만료 1개월

전까지 임대기간 연장을 요구할 수 있습니다.(최대 10년까지 연장 가능)

마. 최초 연도의 임대료는 낙찰금액으로 하고, 2차년도 부터의 임대료는 공유재산

및 물품관리법 시행령 제14조 및 제31조에 따라 매년 결정합니다.

바. 낙찰자는 계약체결 시 대부계약보증금은 1년간의 대부료에 해당하는 금액을 현금        으로 예치하여야 하며, 1년간 대부료가 3천만원 이상일 경우 이행보증보험으로 체결        할 수 있습니다.

임대 기간이 만료된 때에는 우리 공사는 이를 반환 하며,지급(이행)보증보험증권        으로 납부 시 보증기간은 대부기간 개시일로부터 임대 기간의 종료일 다음 날로        부터 6개월 이상으로로 합니다.

사. 기타 계약조건은 첨부한 재산임대차계약서(안)을 참고하시기 바랍니다.

※ 낙찰자가 부담해야 할 내부 인테리어 비용과 운영 등에 소요되는 경비(공공요금,        단지공동관리비 등)를 충분히 감안하여 입찰에 참가하시기 바랍니다.

입찰 일정 등에 관한 사항

가. 입찰서 접수 개시 : 2026. 2. 13.(금), 09:00

나. 입찰서 접수 마감 : 2026. 2. 20.(금)  18:00

다. 개찰일시 및 장소 : 2026. 2. 23.(월), 10:00(입찰집행관 PC)

입찰 방법 : 전자입찰(온비드), 일반경쟁입찰, 예정가격이상 최고가격 낙찰제

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(http://www.onbid.co.kr, 이하

「온비드」라 함)을 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다.

나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 온비드에 회원으로 등록하여야 하고, 공인인증기관

에서 발급받은 공인인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)를 온비드에

등록한 후 온비드의 인터넷 입찰장을 통해 전자입찰서를 제출하여야 합니다.

다. 입찰 진행 시 온비드 시스템의 장애 및 기타 사유로 인하여 입찰 진행이 어려운

경우에는 본 입찰은 연기 또는 중지될 수 있습니다.

입찰 참가자격

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조(부정당업자의 입찰참가

자격제한), 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조

(입찰자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자.

나. 온비드에 이용자(회원) 등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는

전자입찰에 사용가능한 것)로 등록을 필하고 입찰보증금을 납부한 개인 또는 법인

사업자

다. 입찰공고일 현재 만 20세 이상으로 우리 공사에서 제시한 모든 조건을 숙지하고

승낙한 법인 및 개인(동일 세대 내에서는 1명만이 참가)으로 관계법령에 의한

해당 업종 운영에 결격사유가 없는 자.

입찰서의 제출

가. 입찰서는 온비드 인터넷 입찰장을 이용한 전자입찰서만 제출이 가능합니다.

나. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답메시지를

확인하는 등의 방법으로 본인이 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야

합니다.

다. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되,

입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 하며 입찰

시작시간 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드상의 시간을 기준으로 합니다.

라. 본 입찰에는 2인 이상의 공동입찰 참가가 불가능하고 동일 물건에 대해서 동일인이

1회에 한해서 입찰서를 제출하여야 하며, 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능합니다.

입찰보증금 납부

가. 입찰보증금은 입찰금액(본인이 낙찰받고자 하는 금액)의 5/100 이상 금액을 인터넷

입찰 마감 전까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여한 은행계좌로 전액을 일시에

(분할납부 불가) 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가

부담하여야 합니다.

나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은

무효로 하며 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어

지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인

하여야 하고, 이를 확인하지 아니하며 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자

본인이 책임을 부담합니다.

다. 입찰결과 무효 또는 낙찰자 이외의 자의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한

환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생될 경우에는 입찰 보증금에서

이를 공제합니다.(낙찰자의 입찰보증금은 우리 공사 입금계좌로 이체됨)

라. 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이

가능하며, 타 은행이 발행한 수표로 입금하는 경우 · 입찰보증금액보다 부족하게

입금하는 경우 · 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 안됨을

유의하시기 바랍니다.

입찰의 무효

지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙

제42조에 해당하는 경우와 개인 및 법인회원 온비드 이용약관 및 전자자산처분시스템

입찰참가자 준수규칙에 위배되는 입찰 또는 입찰공고에 고지한 내용을 위반한 경우

낙찰자의 결정

가. 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 최고가격으로 입찰한자를 온비드에서

낙찰자를 자동 결정합니다.

나. 동일금액 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템의“자동결정”

방식에 의해 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰결과는 온비드 홈페이지[입찰결과-이용기관 입찰결과]를 통해 게시됩니다.

계약체결 및 대금납부 방법

낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내 임대신청서와 구비서류를 제출해야 하며, 임대계약은

임대허가 통보를 받은 날로부터 10일 이내 체결하여야 한다. 만약 동 기한 내 임대

신청 및 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리 공사에

귀속됩니다.

가. 계약장소 : 경상북도문화관광공사 관광인프라팀

나. 구비서류

* 공통 : 사업자등록증 사본 1부, 국세 및 지방세 완납증명서 1부.

* 개인 : 주민등록초본, 신분증, 인감도장 및 인감증명서

* 법인 : 법인 인감도장, 법인 인감증명서, 법인 등기부등본, 위임장, 위임받은 자

신분증(대리인이 참석할 경우)

기타 유의 사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로

입찰관련 법령 및 입찰공고조건, 인터넷 입찰참가준수규칙 등 본 입찰과 관련된

각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한

책임은 입찰참가자에게 있습니다.

나. 본 입찰은 별도의 현장설명을 실시하지 않으므로 입찰참가자는 반드시 현장답사를

필한 후 신청하시기 바라며, 현장확인을 하지 않은 사유로 발생되는 불이익은

응찰자에게 귀속됩니다.

다. 본 입찰과 관련하여 상기 입찰광고에 명시되지 않은 사항이 있을 경우에는 공유        재산 및 물품관리법 및 동법 시행령, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한

법률 및 동법 시행령, 우리 공사 재산관리규정을 준용합니다.

전자입찰에 따른 유의사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로

입찰관련 법령 및 입찰공고 조건, 인터넷 입찰참가 준수규칙, 재산임대차계약서(안)

등 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며,

이를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

나.“온비드”의 전산장애 등으로 인하여 예정된 입찰진생이 어려운 경우 입찰진행관은

입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는“온비드”상의 게재에         의합니다.

다. 입찰자의 주소·성명·주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치되어야 하며(법인은        소재지·법인명·법인등록번호·대표자명 등이 법인등기부등본과 일치), 낙찰자는        낙찰자의 주소·성명·주민등록번호를 확인할 수 있는 증명서류(개인:신분증,         주민등록초(등)본, 인감증명서/ 법인:법인등기부등본, 법인인감증명서, 위임장,        위임자의 신분증) 및 인감도장을 지참하고 기한 내에 임대차계약을 체결하여야        합니다.

추가 정보에 관한 사항

가. 전자입찰 안내 : 온비드콜센터 ☎ 1588-5321

나. 입찰공고 안내 : 총무안전팀 ☎ 054)740-7318

다. 입찰물건 안내 : 관광인프라팀 ☎ 054)740-7384

※ 주소 : 경상북도 경주시 보문로 446(신평동)

별지 1. 대부(사용허가)신청서(안) 1부.

별지 2. 재산임대차계약서(안) 1부.

경상북도문화관광공사 사장