자산재평가를 위한

『 유형자산 (토지) 감정평가 용역 』 제안 요청서

2025.  11.

경상북도문화관광공사

목    차

Ⅰ. 용역 개요 ...............................................................................2

1. 사업명......................................................................................2

2. 사업목적 ................................................................................2

3. 사업기간..................................................................................2

4. 사업예산..................................................................................2

5. 감정평가 대상  ....................................................................2

6. 사업자 선정   .......................................................................2

Ⅱ. 제안 참가 안내 ................................................................ 3

1. 입찰참가 자격 ......................................................................3

2. 사업자 선정방법....................................................................3

3. 입찰참가시 유의사항    ....................................................3

4. 제안 요청사항      ............................................................4

5. 기타사항 ................................................................................4

6. 제안서 제출............................................................................6

Ⅲ. 제안서 평가기준 및 작성요령 ....................................... 7

1. 제안서 평가항목 및 배점표.................................................7

2. 제안서 평가기준.....................................................................7

3. 제안서 목차 및 작성내용....................................................10

4. 제안서 작성요령....................................................................11

Ⅳ. 별지 서식 ............................................................................ 12

Ⅰ		용역 개요

1. 사 업 명 : 자산재평가를 위한 유형자산(토지) 감정평가 용역

2. 사업목적 : 공사소유 토지에 대한 공정가치를 장부에 반영하여 재무구조 건전성 및 대외신인도 향상에 기여코자 함

3. 사업기간 : 착수일부터 20일

4. 사업예산 : ￦80,000,000원(부가가치세 포함)

◦ 사업예산은 감정평가수수료, 여비, 물건조사비 등 제반비용을 모두 포함하며, 감정평가금액에 따라 용역대가는 변경될 수 있음

◦ 용역대가 : 감정평가수수료 + 실비

- 감정평가수수료 : (토지 감정평가액)×0.8(하한 수수료율)×60%

* 국토교통부 “감정평가법인등의 보수에 관한 기준”(제2025-334호, 2025 3.17.)  제4조(감정평가 수수료) 수수료 요율체계의 하한 및 동 제6조(수수료 할인) ②항 5. 적용

- 여비 등 실비 : 실비는 공사 내규에 의거 발주자의 심사에 따라 준공시 정산

5. 감정평가 대상

대 상		필지	면적	소재지	평가금액 (2020.11.30.기준)
토지	보문단지	442	1,400,039㎡	경주시	1,634억원
	감포단지	69	495,633㎡	경주시	71억원
	안동단지	30	988,986㎡	안동시	839억원
	계	541	2,884,658㎡		2,544억원

* 감정평가 기준일 : 2025년 11월 30일

6. 사업자 선정 : 제안서에 의한 수행능력 평가결과 점수 및 가격점수를 합산하여 점수가 가장 높은 업체 선정.

Ⅱ		제안 참가 안내

1. 입찰참가 자격

1)「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조 규정에 의한 입찰참가 자격을 갖춘 감정평가법인(업종코드 1443)

※ 공고일 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지, 부정당업체 지정 등 결격사유가 있는 자는 감정평가업자 선정에 참가할 수 없음

2)「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」제2조의3 (중소기업자와의 우선조달계약에 대한 예외) 제1항제4호에 따라 중소기업자와의 우선조달계약에 대한 예외사업으로 추진합니다.

3) 지방계약법에 의거 입찰 및 계약의 주체는 본점(본사)이어야 하며, 지점(지사, 영업소)은 투찰 할 수 없으며 지점 명의 투찰은 무효로 간주합니다.

2. 사업자 선정방법

1) 제안서에 의한 기술능력능력평가 결과 점수 및 가격점수를 합산하여 점수가 가장 높은 업체 선정. 단, 감정평가수수료 지급요율에 대해「별첨서식 제8호 동의서」를 제출한 업체만 참여 가능

2) 협상은 제안서 기술평가(90점)와 가격평가(10점)를 합산하여 고득점자순으로 하되, 동점자가 2인 이상일 경우에는 기술능력 평가점수가 높은 제안자를 선순위자로 하고 기술능력 평가점수도 동일할 경우에는 추첨으로 정합니다.

3. 입찰참가시 유의사항

1) 입찰에 참가하고자 하는 자는「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 동법 시행령 및 시행규칙 등의 입찰관련 법규 및 본 제안요청서에서 요구하는 입찰에 관한 규정을 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

2) 공동도급을 허용하지 않는다.

3) 평가대상 참여인력(평가사)은 입찰공고일 기준으로 그 이전에 고용되어 현재 재직중인 자만 인정하며 반드시 당해 용역수행에 참여하여야 한다. 당해 용역에 참여하지 아니하는 경우 그 평가사에 대한 평가가 사업자 선정의 중요한 요소인 경우에는 계약해제 또는 해지의 사유가 될 수 있다.

4. 제안요청 사항

1) 제안자는 효율적인 업무 수행이 가능하도록 세부 추진계획 및 추진방법 등을 제시하여야 한다.

2) 제안자는 제안서 작성기준과 과업내용을 참고하여 과업을 수행하는데 필수적이라고 판단되는 사항에 대하여는 본 용역의 과업 범위에 포함된 것으로 이해한다.

3) 추진조직 및 업무분장, 인력투입계획, 일정계획, 산출물(보고서)관리방안, 검토 및 보고방안, 정보보안대책, 사후관리방안 등을 세부적으로 제시하여야 한다.

4) 별도의 제안설명회는 개최하지 않는다.

5. 기타사항

가. 제안서의 효력

1) 입찰자는 제안서를 허위 또는 예상으로 작성하여서는 안되고 제안일 현재의 사실대로 기재하여야 하며, 제안서 내용 중 허위사실이 발견될 경우 입찰무효, 제안서 평가대상에서 제외, 낙찰취소 또는 계약해지의 사유가 된다.

2) 제안서의 내용 및 당사의 요구에 의해 수정된 제안내용은 제안사가 사업자로 선정된 후 계약서에 명시되지 않더라도 계약서와 동일한 효력을 가진다. 단, 계약서에 명시된 경우는 계약서가 우선한다.

3) 제안서 내용에 대한 해석상 이견이 있을 시 상호 협의하여 조정하며, 이해가 상충되는 경우 당 공사가 우선한다.

4) 제안서에서 필수적인 사항의 누락 및 기재사항이 상이할 경우 제안사는 이에 따른 비용 및 기타 제반사항에 대한 책임을 진다.

5) 추가자료 요청 시 제안사는 이에 성실히 임하여야 하며, 요청이외의 사항에 대하여는 수정 및 보완할 수 없으며, 미제출에 따른 불이익은 제안사가 감수하여야 한다.

나. 제안서의 소유권

발주자에게 제출된 제안서 및 기타 서류는 발주자의 재산이 되며, 제안서의 적격 여부를 불문하고 입찰자에게 반환되지 않는다.

다. 입찰비용 부담

이 입찰 참가와 관련하여 발생하는 입찰자의 비용 일체는 입찰자가 부담하여야 한다. 발주자는 어떠한 경우에도 동 비용에 대하여 책임을 지지 않는다.

라. 보안유지

1) 제안사는 본 사업과 관련하여 취득한 업무내용(자료,서류,정보 등)을 당해입찰 이외의 목적으로 사용하거나 입찰과 직접 관련이 없는 제3자에게 공개하여서는 아니된다.

2) 제안요청서 및 관련자료는 제안서 작성이외의 목적으로 사용하지 못한다.

3) 제안사가 제출한 모든 자료 및 문서는 제안사의 권익보호를 위하여 공개되지 않음을 원칙으로 한다.

마. 사업철회 시 보수 산정

발주자의 계획 변경 등으로 부득이하게 사업이 철회될 경우 입찰자(낙찰자 포함)는 이를 수용하여야 한다. 사업철회에 따른 보수는 「감정평가업자의 보수에 관한 기준」에 의한다.

6. 제안서 제출

가. 제출기한 : 공고문 참조

나. 제출장소 : 경상북도문화관광공사 재무전산팀(육부촌 3층)

다. 제출방법 : 직접방문 제출(우편접수 불가)

라. 제출서류

1) 입찰참가등록 구비서류(비밀봉)

○ 입찰참가신청서 및 입찰보증금 지급각서 각1부 [별지 제6,10호 서식]

○ 청렴서약서 [별지서식 제12호] 1부

○ 사업자등록증 사본(원본대조필) 및 법인등기사항전부증명서 각1부

○ 법인인감증명서 및 사용인감계 (필요시, [별지서식 제9호])

○ 위임장(대리인 참석시) 1부

○ 입찰참가자격에 명시된 용역이행실적증명서(원본) 각1부

2) 제안서 제출시 구비서류(밀봉 제출)

○ 제안서 10부(30페이지 이내), 요약 제안서 10부 [각 원본1, 사본9]

○ 제안서 전문 및 요약제안서가 수록된 USB 1개

○ 정보 비공개동의서[별지 제11호 서식] 각 1부

○ 회사소개서 및 제안개요[별지 제1호 서식]

○ 제안업체 신용평가등급확인서

○ 사업수행 조직구성 체계도[별지 제2호 서식]

○ 참여평가자 자격·경력 및 용역 참여실적[별지 제3,4,5호 서식]

○ 최근 3년간 징계여부 확인서(한국감정평가협회에서 발행한 서류만인정)

○ 서약서[별지 제7호 서식] 및 동의서[별지 제8호 서식]

○ 입찰 가격 제안서[별지 제13호 서식]

Ⅲ		제안서 평가 및 작성요령

1. 제안서 평가항목 및 배점표

구 분	평가 방법	평가 항목	평 가 내 용	배점
기술 능력 평가 (90점)	정량적 평 가 (30점)	경영상태	∘제안사의 신용평가등급에 의한 평가	9
		투입인력 적정성	∘용역을 수행하게 될 참여인력의 구성 및 전문성 (참여인력의 자격, 경력 등)	9
		전문인력 보유 상태	∘법인이 보유한 전문인력의 수	6
		법인의윤리성	∘최근 3년간 법인의 징계건수	6
	정성적 평 가 (60점)	사업수행 전문성	∘사업수행목표와 내용의 이해도	15
			∘제안요청서 상 제안요구사항과의 부합성․충실성 및 사업수행 방법	15
		사업수행 성실성	∘프로젝트관리 등 이행 충실도 및 달성 가능성	15
			∘평가 완료 후 피드백 지원	15
가격평가	입찰가격평가(10점)		∘감정평가 수수료 지급요율 동의서 제출에 의한 평가	10
합 계				100

※ 정성적평가는 평가 요소별로 5단계 평가

2. 제안서 평가기준

가. 본 입찰의 제안평가는 제안요청서를 근거로 하여 경상북도문화관광공사에서 정한「제안서 평가항목 및 배점표」에 의하며, 평가기준에 대한 세부내용은 공개하지 않는 것을 원칙으로 한다.

나. 제안서의 평가는 사업수행 능력을 평가하여 총점을 100점으로 하며, 가격평가 지표 10점, 정량적 평가 지표 30점은 부서에서 평가하되, 정성적 평가 지표 60점은 당사에서 평가위원회를 구성하여 평가한다.

다. 평가점수는 단순 산술평균값으로 하되 평가점수는 소수점 5자리에서 반올림하여 4자리까지 산정한다.

라. 제안사는 제안서 평가방법 또는 선정결과에 대해 이의를 제기할 수 없으며, 제안서 평가결과의 세부내용은 공개하지 않는다.

마 감정평가법인 선정 심사기준표는 다음과 같다.

① 재무적 안정성 평가(9점) : 신용평가등급 확인서 평가

신 용 평 가 등 급
①회사채에 대한 신용평가등급	②기업어음에 대한 신용평가등급	③기업신용평가등급	평 점
AAA		①의 AAA에 준하는 등급	9
AA+, AA0, AA-	A1	①의 AA+, AA0, AA-에 준하는 등급	9
A+	A2+	①의 A+에 준하는 등급	9
A0	A20	①의 A0에 준하는 등급	8
A-	A2-	①의 A-에 준하는 등급	7
BBB+	A3+	①의 BBB+에 준하는 등급	6
BBB0	A30	①의 BBB0에 준하는 등급	5
BBB-	A3-	①의 BBB-에 준하는 등급	4
BB+, BB0	B+	①의 BB+, BB0에 준하는 등급	3
BB-	B0	①의 BB-에 준하는 등급이하	2

[주]

1.「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」제4조제1항제1호 또는「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」제335조의3에 따라 업무를 영위하는 신용조회사 또는 신용평가사가 입찰공고일 이전에 평가하고 유효기간 내에 있는 회사채, 기업어음 및 기업신용평가등급으로 평가하되, 가장 최근의 신용평가등급으로 평가한다. 다만, 가장 최근의 신용평가등급이 다수가 있으며 그 결과가 서로 다른 경우에는 가장 낮은 등급으로 평가한다.

2. 신용평가등급 확인서가 확인되지 않은 경우에는 최저등급으로 평가하며, 유효기간

만료일이 입찰공고일인 경우에도 유효한 것으로 평가한다.

3. 주 1에도 불구하고, 합병 또는 분할한 자가 입찰공고일 이전에 평가한 신용평가등급이 없는 경우에는 입찰서 제출 마감일 전일까지 발급된 유효기간 내에 있는 가장 최근의 신용평가등급으로 평가한다. 다만, 합병 후 새로운 신용평가등급이 없는 경우에는 입찰공고일 이전에 평가하고 유효기간 내에 있는 신용평가등급으로서 합병 대상자 중 가장 낮은 신용평가등급을 받은 자의 신용평가등급으로 평가한다.

② 투입인력의 적정성(9점)

평가지표

평가사의 수와 경력평가

배점

10점

지표정의

(정량ㆍ절대)

용역을 수행하게 될 참여인력의 구성 및 전문성을 평가한다.

지표산식

○ 실질적인 평가를 위해 경력 15년 이상 소속 감정평가사의 수를 기준으로 평가한다.

구간등급	10명이상	10명	9명	8명	7명
평점	9	7	5	3	1

③ 법인 소속 전문인력 보유 상태(6점)

평가지표

법인이 보유한 평가사의 수

배점

6점

지표정의

(정량ㆍ절대)

법인이 보유한 전문인력의 수를 평가한다.

지표산식

○ 법인의 조직과 규모에 대한 평가를 위해 소속 평가사의 수를 기준으로 평가한다.

구간등급	15명이상	13명	11명	9명	7명
평점	6	5	4	3	2

④ 법인의 윤리성 : 행정처분(최근 3년) (6점)

평가지표

행정처분 횟수

배점

6점

지표정의

(정량ㆍ절대)

감정평가법인 및 소속 감정평가사의 관련법규 준수의무 등 이행도를 측정하기 위하여 행정처분(징계) 실적을 합산하여 감점한다.

지표산식

○ 행정처분(징계) 횟수에 행정처분(징계)별 점수를 곱하여 합산하여 감점한다.

구분	자격취소	등록취소	업무정지, 과징금	견책, 과태료
평점	2	1.5	1	0.5

○ 감정평가법인의 행정처분은 감정평가사의 경우보다 2배를 감점한다.

세부

평가기준

① 최근 3년간 감정평가법인 및 평가를 수행할 사무소등의 소속 감정평가사의 행정처분(징계) 횟수에 행정처분(징계)별 점수를 곱하여 합산하여 감점한다.

② 소속 감정평가사는 자격취소, 등록취소, 업무정지, 견책을 기준으로 하고, 감정평가법인은 업무정지 및 과징금, 과태료를 기준으로 한다.

③ 행정처분이 없는 경우 6점을 부여한다.

④ 모집에 참여하는 업체는 한국감정평가사협회 확인 자료를 제출한다.

⑤ 정성적 평가 배점 기준표 (60점)

구 분	배점	매우우수	우수	보통	다소미흡	미흡
사업수행목표와 내용의 이해도	15	15	12	9	6	3
제안요청서 상 제안요구사항과의 부합성․충실성 및 업수행방법	15	15	12	9	6	3
프로젝트관리 등 이행 충실도 및 달성 가능성	15	15	12	9	6	3
평가 완료 후 피드백 지원	15	15	12	9	6	3

⑥ 입찰가격 평가 (10점)

1) 입찰가격이 예정가격(예정가격을 작성하지 않은 경우에는 추정가격에 부가가치세를 포함한 금액으로 한다. 이하 같다)의 100분의 80 이상인 경우 평점

= 입찰가격평가 배점한도 × (최저입찰가격 / 해당입찰가격)

2) 입찰가격이 예정가격의 100분의 80 미만인 경우 평점

= [입찰가격평가 배점한도 × (최저입찰가격 / 예정가격의 80% 상당가격)]        ＋[2 × (예정가격의 80% 상당가격 - 해당입찰가격) / (예정가격의 80% 상당가격         - 예정가격의 60% 상당가격) ｣

※ 1. 최저입찰가격은 유효한 입찰자 중 최저 입찰가격으로 하되, 입찰가격이 예정

가격의 100분의 60미만일 경우에는 100분의 60으로 계산함.

2. 해당 입찰가격이 예정가격의 100분의 60미만일 경우에는 배점한도의 30%에

해당하는 평점을 부여함.

3. 제안서 목차(안) 및 작성내용

작성 목차	작 성 내 용	비 고
Ⅰ.회사소개 및 제안개요	∘제안자는 입찰참가신청 및 붙임서류를 작성, 제출 ∘제안자는 제안요청사항을 명확하게 이해하고 제안자의 소개와 함께 본 제안의 목적, 범위, 전제조건 및 제안의 특징 및 장점을 요약하여 “제안개요”란에 기술
Ⅱ. 업무수행 능력
1. 경영상태	∘재무적안정성을 증명할 수 있는 자료를 제시하여야 한다 - 신용평가 등급 확인서
2. 투입인력의 적정성	∘용역 참여 인력의 수행능력 평가 - 실질적인 평가를 위한 경력(15년이상)평가
3. 전문인력 보유상태	∘법인이 보유한 전문인력의 수
4. 법인의윤리성	∘최근 3년간 법인의 징계건수
5. 사업수행 전문성	∘사업수행목표와 내용의 이해도
	∘제안요청서 상 제안요구사항과의 부합성․충실성 및 사업수행 방법
6. 사업수행 성실성	∘프로젝트관리 등 이행 충실도 및 달성 가능성
	∘평가 완료 후 피드백 지원
Ⅲ. 기타 제안사항	∘위 제시한 항목 외 기타 제안사항 등 기술

4 제안서 작성요령

가. 제안서 규격

1) 제안서는 한글, MS-Office 등으로 30페이지 이내로 작성하고 대한민국 표준어로 작성해야 하며 사용된 영문약어는 그 상세내용을 기술해야 한다.

2) 제안서상 모든 기호는 국제적으로 공인된 심볼로 표기하고, 중량 및 도량형은 M.K.S 단위로 표기한다.

3) 규격은 A4용지 양면인쇄를 원칙으로 하고, 페이지별로 중앙에 쪽번호를 부여한다.

4) 제본은 종·좌철 규격으로 하고 A4규격보다 큰 용지는 접어서 제본한다.

나. 제안서 작성시 유의사항

1) 제안사가 제시한 정보들의 부정확으로 인해 발생하는 불이익은 발주자에게 책임이 없으며, 제안사는 이의를 제기할 수 없다.

2) 제안서의 내용을 객관적으로 입증할 수 있는 근거자료 및 참고자료 등은 별도로 제출하여야 한다.

3) 제출된 제안서는 일체 반환하지 않으며 본 제안과 관련된 일체의 소요비용은 제안사 부담으로 한다.

4) 제안서의 내용은 규정된 서식에 의거 구체적으로 작성하여야 하며, 기재항목의 누락 또는 '~할 수 있다', '가능하다', '고려할 수 있다' 등의 모호한 표현은 제안조건 미수용으로 간주한다.

5) 발주자가 제시한 제안요청보다 본 사업 추진에 효율적인 방안이 제안될 경우 평가에 긍정적인 요소로 반영될 수 있다.

6) 제출한 제안서의 내용은 일체 수정․변경 및 교체할 수 없다.

7) 제안서가 기한 내 도착하지 않는 경우 발주자는 제안의사가 없는 것으로 간주하며, 천재지변 또는 기타 불가항력적 사고로 인하여 발생한 제안서의 분실 또는 손상에 대하여 발주자가 책임을 지지 아니한다.

8) 제안된 내용이 사실과 다르거나 허위로 판명될 경우, 이로 인하여 발생하는 모든 민/형사상의 책임은 제안서를 제출한 업체에게 있으며, 이에 따른 모든 행위를 무효로 한다.

9) 표지에는 원본과 사본을 구분하여야 하며 원본과 사본이 상이한 경우가 발견될 시에는 원본의 내용을 채택한다.

10) 제안서 사본에는 제안업체를 인식할 수 있는 일체의 표기를 사용해서는 안되며, 제출부수 중 제안업체를 인식할 수 있는 표기 시 평가대상에서 제외

붙 임 : 별지서식

[별지 제1호 서식]

회사소개 및 제안개요

1. 회 사 명		2. 대표자
3.주 소
4.연 락 처	전화번호 : 팩스번호 :
5. 회 사 설 립 년 도	년 월
6. 해 당 부 문 사 업 기 간	년 월 ～ 년 월
7. 주요사업부문
8. 특징 및 대표기술
9. 주요실적 (요약)
10. 제안개요(요약)

[별지 제2호 서식]

사업수행 조직구성 체계도 (예시)

1) 수행조직

					사업책임자
					기술등급		성 명
용역 수행자			용역 수행자					용역 수행자				용역 수행자
기술등급	성 명		기술등급	성 명				기술등급	성 명			기술등급	성 명
	∘			∘					∘				∘

2) 참여인력 업무 및 경력 요약

연번	성명	생년 월일	본 과업 참여임무	직책	자 격 증	근무 경력	비고

※ 사업책임자는 본 사업에 있어서 제안 설명 등 총괄적인 책임자를 말한다.

※ 근무사실 확인을 위해 4대보험 가입자 명부 제출.

[별지 제3호 서식]

참여평가사의 자격․경력 및 용역 참여실적 요약

구 분	성 명	학력 및 자격		취득년월일	근무경력	관련분야 실적
		학위	자격증			실적수	용역명
					～

주)  1. 근무경력은 입찰공고일 현재를 기준으로 년, 월까지 기재하며, 경력증명서 등 증빙서류를 제출하여야 함.

2. 책임평가사, 평가사, 보조평가사로 구분하여 작성하여야 함.

3. 최종학교(학위) 또는 자격증 증빙서류를 제출하여야 함.

4. 상기에 기재된 참여평가사가 제안서 제출기관 소속 연구원임을 입증하는 증빙서류를 제출하여야 함. 평가는 책임평가사(1인), 평가사(2인), 보조평가사(1인)으로 함.

[별지 제4호 서식]

참여예정인력 경력증명원
성 명				소 속			직 위					주민등록번호
최종학력(학교)					졸업년도					전 공
자격증 종류					자격증 취득일					기 타
근속년수
경 력 사 항
기간		유형	참여사업명 (주요업무)			담당업무		참여 당시					발주청		사업비
								소속회사			직위
상기와 같이 참여예정자의 경력을 보증함. 20 년 월 일 주 소 : 상 호 : 대표자 : (직인)

주) 1. 참여평가사의 보유자격 및 경력사항에 대하여는 허위로 작성하여서는 아니되며

평가 후라도 허위로 판명 시는 제안서 평가를 무효로 처리함

2. 건강보험증, 국민연금가입확인서 중의 본인확인 가능한 증빙서류 첨부

3. 타 회사의 경력을 포함하여 작성

[별지 제5호 서식]

참여인력 용역수행실적증명서

1. 사 업 명
2. 발 주 처
3. 주사업자
4. 계약기간			5. 계약금액
6. 착수일자			7. 완료일자
8. 사업내용
참여 평가사	9. 소속
	10. 직위
	11. 성명
	12. 참여기간
귀사에서 발주한 용역에 대하여 상기와 같이 평가사로서 수행실적이 있음을 증명하여 주시기 바랍니다. 20 년 월 일 주 소 : 상 호 : 대표자 : (직인)
위 사실을 증명 함 20 년 월 일 주 소 : 기관명 : 대표자 : (직인) 연락처 :

주) 각 항목요건을 갖출 경우 발행기관별 양식도 가능함

[별지 제6호 서식]

입찰참가신청서
입찰자	상호(법인명)			법인등록번호
	주 소			전화번호
	대표자			주민등록번호
입찰개요	공고번호	경상북도문화관광공사 공고 제 2025- 호
	입찰건명	자산재평가를 위한 유형자산(토지) 감정평가 용역
입찰보증금	납부 및 지급확약	본인은 낙찰 후 계약 미 체결 시 귀 공사에 낙찰금액의 5/100에 해당하는 입찰보증금을 현금으로 납부할 것을 확약합니다.
대리 인사용인감	본 입찰에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임합니다.		본 입찰에 사용할 인감을 다음과 같이 신고합니다.
	성 명 : 주민등록번호 :		사용인감 (인)
본인은 위의 번호로 공고한 귀 공사의 경쟁입찰에 참가하고자 귀사에서 정한 용역입찰유의서 및 입찰공고사항을 모두 승낙하고 별첨 서류를 첨부하여 입찰참가신청을 합니다.
첨부서류 : 공고로서 정한 서류 일체
20 . . .
신청인 ( 인)
경상북도문화관광공사 사장 귀하

[별지 제7호 서식]

【 서   약   서 】

○ 회 사 명 :	○등록번호 :

○ 주    소 :	○연 락 처 :

『경상북도문화관광공사 자산재평가를 위한 유형자산(토지) 감정평가 용역』과 관련, 아래와 같이 제반사항을 준수할 것을 서약합니다.

○ 제출된 모든 관련 증빙서류는 사실에 근거하여 성실하게 작성 제출하며, 만일 허위 기재사항 등이 확인될 경우에는 참가자격에서 제외되어도 아무런 이의를 제기하지 않겠습니다.

○ 사업자 선정방식 및 제안요청서 내용과 본 입찰에 관련된 귀 기관의 방침에 이의가 없음을 확약하며 어떠한 법적 이의를 제기하지 않겠습니다.

○ 제안서 평가를 위해 구성된 심사위원회의 평가방법 및 평가기준, 평가결과에 어떠한 이의 제기도 하지 않겠습니다.

2025.    .    .

서  약  자  :  대 표               (서명 또는 날인)

경상북도문화관광공사 사장 귀하

[별지 제8호 서식]

동  의  서

법인명:

주  소:

본인은 『자산재평가를 위한 유형자산(토지) 감정평가 용역』 입찰과 관련하여 입찰공고에 기재된 감정평가수수료 지급요율에 대해 숙지하고 동의하에 입찰에 참가하였으며, 이에 대해 향후 이의제기나 민·형사상 소를 제기하지 않을 것을 서약하며 이에 동의서를 제출합니다.

2025.    .     .

서약자 :            대표             (인)

경상북도문화관광공사 귀중

[별지 제9호 서식]

사 용 인 장 계
			법 인 인 감		사 용 인 감
		위의 인장(사용인장)을 귀 경상북도문화관공사와의 계약 및 이에 수반되는 모든 행위에 사용하기 위하여 제출하오며, 본 인장을 고의 또는 과실로 위법 부당하게 사용함으로서 발생하는 민․형사상의 책임은 전적으로 본인에게 있음을 서약합니다. 20 . . . 상호 또는 법인명칭: 주 소: 대 표 자: □ (법인인감) 경상북도문화관광공사 사장 귀하

[별지 제10호 서식]

입찰보증금 지급각서

◦ 공고번호 : 경상북도문화관광공사 공고 제 2025-  호

◦ 입찰일시 : 2025.   .   (   )     :

◦ 입찰건명 : 자산재평가를 위한 유형자산(토지) 감정평가 용역

◦ 입찰보증금 : 예산금액(            원)의  5%

본인은 귀공사에서 집행하는 위의 입찰에 참가함에 있어 입찰보증금을 면제받고자 하오며 향후 지방계약법시행령 제38조(입찰보증금의 세입조치)에 의한 귀속사유가 발생할 때에는 동사유 발생일로부터 30일이내에 입찰금액의 5%에 해당하는 금액을 현금으로 납입할 것을 확약하며 동기한 까지  납부치 않을 경우에는 귀공사의 어떠한 조치에도 일체의 이의를 제기하지 않을 것을 확약하며 이에 각서를 제출합니다

2025.   .   .

◦ 사업자등록번호 :

◦ 상          호 :

◦ 대    표    자 :              (인)

◦ 전  화  번  호 :

경상북도문화관광공사 사장 귀하

[별지 제11호 서식]

【 정보 비공개 동의서】

본인은 귀 공사의 『자산재평가를 위한 유형자산(토지) 감정평가 용역』과 관련하여 취득한 업무내용에 대하여 제3자에게 일체 누설하지 않겠으며 귀 공사가 정한 보안사항을 철저히 준수할 것을  동의합니다.

2025.   .   .

상 호(법인명)  :

주         소 :

대    표    자 :                       (인)

사업자등록번호 :

경상북도문화관광공사 사장 귀하

[별지 제12호 서식]

청  렴  서  약  서

당사는 〈부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 행정〉이 사회발전과 국가경쟁에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하여 경상북도문화관광공사에서 발주하는 모든 공사, 물품, 용역 등의 입찰에 참여함에 있어 당사 임직원과 대리인은

1. 입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 않겠습니다.

2. 입찰, 낙찰, 계약체결, 감독, 검사 등 계약이행 과정에서 관계임직원에게 직․간접적으로 금품․향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)의 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

3. 회사 임․직원이 관계 임직원에게 금품, 향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)을 제공하거나 담합 등 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익 처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.

4. 공정한 직무수행을 방해하는 알선․청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받는 행위를 하지 않겠습니다.

위 청렴서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며,  이를 어길시 입찰참가자격 제한, 계약해지 등 경상북도문화관광공사의 조치와 관련하여 당사가 경상북도문화관광공사를 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민․형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2025.    .      .

업체명 :                  대표자 :         (인) (인감날인)

【별지 제13호 서식】  “밀봉”

입찰가격제안서
입찰내용	공 고 번 호	제2025 - 호	입찰서제출 마 감 일 자		년 월 일
	건 명	자산재평가를 위한 유형자산(토지) 감정평가 용역
	금 액 (부가세 포함)	총괄 : 금 원정(￦ )
	사업 년 월 일	착수일로부터 일
입찰자	상호 또는 법인 명칭			법인등록번호
				사업자번호
	주 소			전 화 번 호
	대 표 자			생 년 월 일
본인은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제43조(협상에 의한 계약체결)에 의거 발주된 본 사업의 제안요청서 내용을 모두 숙지하고 응찰하며, 이 입찰이 귀 기관에 의하여 수락되면 사업기간 내에 사업을 성실하게 수행할 것을 확약하며 본 입찰가격제안서를 제출합니다. 붙임 : 산출내역서 1부. 2025년 월 일 입 찰 자 : 인(법인인감) 경상북도문화관광공사 사장 귀하

[참고]

가격제안서 봉투 작성 방법

- 앞 면

가 격 제 안 서 재 중

업 체 명

대표자  ○○○  (인)

(인)

날인요

- 뒷 면

※ 봉투사이즈는 330㎜ × 240㎜ 으로 한다.

별지 제14호 서식】입찰등록서류 표지 양식

자산재평가를 위한

유형자산 (토지) 감정평가 용역

입찰등록서류

2025.   .    .

○ ○ ○ (업체명)

【별지 제15호 서식】일반사항 평가서류 표지 양식(고유번호는 공란)

자산재평가를 위한

유형자산 (토지) 감정평가 용역

일반사항 평가서류

2025.   .

고유번호 :

【별지 제16호 서식】정성적 평가 제안서 표지 양식(표지 - 원본)

원 본

자산재평가를 위한

유형자산 (토지) 감정평가 용역

- 사업제안서 -

2025년   월    일

접수번호
제안사명

【별지 제17호 서식】정성적 평가 제안서 표지 양식(표지 - 사본)

사 본

※ 제안서 사본에는 제안업체(제안사)를 인식할 수 있는 일체의 표기(사명, 로고, 마크 등)를 사용해서는 안되며, 제출부수 중 제안업체를 인식할 수 있는 표기 시 평가대상에서 제외

자산재평가를 위한

유형자산 (토지) 감정평가 용역

- 사업제안서 -

2025년   월   일

접수번호