(가칭) 선산 장원방 역사문화체험관 조성사업

설계공모 지침서

2025. 04.

목   차

제1장 사업개요

1. 사업 배경 및 목적	1

2. 사업 개요	1

제2장 설계공모 개요

1. 설계공모 목적	3

2. 설계공모 방법	3

3. 응모자격	3

4. 설계공모 추진일정	5

5. 응모신청서 접수 및 현장설명회	5

6. 질의 및 답변	6

제3장 응모작품 작성 및 제출

1. 설계공모(안) 작품제출 개요	8

2. 제출도서 작성 요령	9

제4장 심사 및 입상작 선정

1. 심사개요	11

2. 사전기술 검토	11

3. 심사위원회 구성 및 운영	11

4. 심사위원 제척‧기피‧회피	12

5. 심사방법 및 기준	12

6. 불이익 처분기준	13

7. 심사결과 발표	14

8. 당선작 및 입상작에 대한 권리 보상	14

9. 기타	15

제5장 설계공모 기본현황

1. 설계범위 및 대상	17

2. 프로그램 현황	21

제6장 건축 설계지침

1. 일반사항	24

2. 기본 건축계획	25

3. 건축설계 세부지침	26	23

목   차

Ⅰ. 별표

1. 분야별 평가기준	32

2. 공모안의 실격기준 및 감점기준	34

Ⅱ. 별지 서식

1. 응모신청서	36

2. 청렴서약서	37

3. 사용인감계	38

4. 위임장	39

5. 대표자 선임계	40

6. 공동응모협정서	41

7. 공동수급표준협정서	43

8. 설계공모 참여자 명단	47

9. 심사위원 기피신청서	48

10. 제척 및 기피 심사위원 확인서	49

11. 사전접촉 금지서약서	50

12. 설계공모 서면질의서	51

13. 설계공모 참여 신청서	52

14. 사전접촉 여부확인서	53

15. 설계개요 및 시설면적표	54

16. 층별 용도 및 면적표	55

17. 시설별 면적 비교표	56

18. 관련법규 검토서	57

19. 추정공사비 내역서	58

20. 청렴서약서	59

21. 심사위원 회피신청서	60

22. 설계공모 표지	61

제1장 사업개요

1. 사업 배경 및 목적

가. 장원방이 자리 잡은 선산은 조선시대 대표적인 ‘인재향’으로 꼽힌다. 이중환의 택리지에서 ‘조선 인재의 반은 영남에 있고, 영남 인재의 반은 선산에 있다’고 할 만큼 역사의 중심에 섰던 수많은 인재를 배출한 고장이다.

나. ‘경상도지리지’에서도 ‘화려함을 숭상하고 학문을 좋아하는(俗尙華麗 好學問)’ 고장으로 기록했다. 경상도지리지에 언급된 호학(好學)의 풍속을 가진 고을은 9곳(경주, 상주, 진주, 성주, 김해, 밀양, 선산, 영천, 창녕)에 지나지 않았다. 그만큼 선산은 조선시대 전국을 대표하는 학문의 고장이었으나, 지금의 선산은 역사성에 비해 그 가치를 집적화하고 담아내는 공간이 부족하다.

다. 마을 곳곳에 스며있는 인재들의 치열한 삶의 흔적과 서사들을 이 시대에 맞게 재구성하고 소환하여 새로운 콘텐츠로 육성하는 사업이 바로 ‘선산 장원방 역사문화체험관 조성사업’ 이다.

라. 구미의 자부심이자 한 도시의 정체성을 이루는 든든한 기반이 될 수 있는 장원방의 역사를 역사서에만 묻어 두지 않고 후손들에게 물려줘야 할 유산이기에 본 사업을 통해 그 가치를 실현하고자 한다.

2. 사업 내용

가. 사 업 명 : (가칭) 선산 장원방 역사문화체험관 조성사업

나. 위    치 : 경북 구미시 선산읍 노상리 산8-2, 357-6, 324, 323, 322, 산23번지

다. 지역지구 : 자연녹지지역, 계획관리지역, 유원지

※ 공모 참여자는 사업 대상 토지의 도시계획 사항에 대하여 법규 검토 시 반드시 확인하여야 하며, 현황 파악 및 법규 검토 미비에 따른 책임은 참여자에게 있음

라. 부지면적 : 30,721㎡ (기존 주차장을 포함한 토지형질변경 예정 면적 ±7,000㎡)

마. 시설개요(설계지침 참조)

1) 건물규모 : 지상 3층 / 1개동

2) 용    도 : 문화 및 집회시설(전시장)

3) 연 면 적 : 연면적 2,000㎡(연면적 ±5％ 범위 내 조정 가능)

4) 주요시설 : 전시관, 체험관, 사무실 등

※ 건축연면적 등 공사 규모 및 과업 개요는 설계과정에서 발주청 및 관계기관 협의 결과에 따라 변경될 수 있으며, 수급인은 이를 반영하여 설계함.

바. 예정 총공사비 : 7,892,600천원(부가가치세 포함)

사. 예정 설계용역비 : 504,746천원

(부가가치세, 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 소방, 통신 및 각종 인증에 따른 설계비, 지질조사비용, 설계안전보건대장 작성비용 포함)

※ 인증 수수료 별도

아. 용역기간 : 착수일로부터 300일(공휴일 포함)

※ 해당 기간은 기본 및 실시설계 과업 성과품 납품기한으로, 각종 심의, 협의 등에 소요되는 기간 포함이며 진행상황에 따라 발주청과 협의하여 과업일수에서 제외할 수 있음

자. 용역범위

1) 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 소방, 통신 등의 일체의 설계

2) 건축, 인테리어, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방관련 설계 지원 및 설계의도 구현(설계의도 구현은 별도 시행)

3) 기타 지침에서 정하지 않은 사항은 「건축서비스산업 진흥법」 제22조 및 같은 법 시행령 제19조에 따름

4) 사업에 필요한 협의, 심의, 설명회 등 자료작성 및 보고

5) 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 소방, 통신, 구조, 조명, 실내의장(내부인테리어 디자인 포함), 폐기물, 기타 설비 등의 설계비와 실시계획인가, 건축협의, 계약심사 등 각종 행정 절차에 필요한 자료 작성 제반업무 및 심의‧협의 및 인허가 업무 대행 등 일체 포함임

6) 건축물 에너지효율등급 인증(1등급++ 이상), 제로에너지 건축 인증(5등급 이상),장애물 없는 생활환경 인증 취득(각종 인증에 따른 인증수수료 별도), 설계안전보건대장작성(해당시), 지질조사비용 등 일체의 제반비용 포함임

※「녹색건축물 조성 지원법」 개정[법률 제20337호, 2024. 2. 20., 일부개정]에 따라 2025년 1월부터 제로에너지건축물 인증과 통합 예정이므로 참고할 것.

제2장 설계공모 개요

1. 설계공모 목적

장원방 출신 인재들의 삶과 철학, 과거제도를 테마로 한 다양한 역사문화 컨텐츠 중심의 전시. 체험교육 시설과 지역의 문화유산을 연계한 지역 공유형 문화관광 및 인프라 구축을 위한 최적의 공간을 마련 하고자 한다. 외적으로는 주변 환경과 조화를 이루며 랜드마크로서 상징적이고 작품성을 가진 건축물로 건립하기 위하여 본 건축설계 공모를 시행함

2. 설계공모 방법 : 일반 설계공모

※ 『건축서비스산업 진흥법』 제21조에 따른 건축설계 공모방식으로 시행

3. 응모자격

가. 참가자격

1) 공고일 현재 「건축사법」제7조에 따른 건축사자격을 소지하고 같은 법 제23조에 따라 건축사사무소를 개설등록한 자로서 관계법령에 의한 결격사유가 없는 사람

2) 건축사법 시행령 제21조의2에 의한 외국건축사 자격을 취득한 자로서 국내 건축사사무소 개설자와 공동업무수행 협약을 한 사람(이때 주계약자는 국내건축사로 함)

3) 공동응모 시 공동응모자 모두 상기 1)항의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 과반수의 출자비율을 가진 응모자 1인을 대표자로 선정하여야 함

나. 자격제한

1) 공고일 기준으로 등록취소, 휴ㆍ폐업, 업무정지나 기타 이에 준하는 행정관청의 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 본 설계 제안공모에 참여할 수 없습니다.

2) 본 설계 제안공모 참가등록자는 1개의 작품만을 제출할 수 있으며, 중복 공모한 사실이 발견된 자는 참가자격을 박탈합니다.

3) ‘참가자격을 갖추지 않은 자’ 또는 ‘대표자 참가등록을 하지 않은 자’는 제안서를 제출할 수 없고, 이미 제출된 제안서는 수정·보완할 수 없습니다.

다. 기타사항

1) 공동응모 시 공동응모자 모두 참가자격의 자격조건을 갖추어야 하며, 공동수급체 구성원 수는 2인 이하의 범위에서 구성 가능합니다.

단, 구성원별 계약 최소지분율 5% 이상으로 하고, 과반의 비율을 가진 응모자를 대표자(1인)로 선정하여야 함

2) ‘건축 설계공모 운영지침’ 제6조(등록)에 따라 응모등록 함으로써 당해 설계공모에 제안서를 제출할 수 있습니다.

3) 당선자는 계약 체결 시 기계, 전기, 통신, 소방 등 관련분야 설계자격이 없는 경우, 관계법령에서 정하는 기준에 따라 해당분야 설계 적격자와 공동수급협정서(분담이행방식)를 체결하여 제출해야 하고, 기타 계약에 관한 사항은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의한다.  (단, 당선자가 해당분야 자격요건 충족 시에는 예외)

※ 색채계획 등 디자인 향상을 위한 디자인 전문가와의 협업을 권장한다.

※ 영문 및 외국어로 작성된 구비서류의 경우 한국어로 번역하고 번역업체의 확인서를 받아 제출

※ 응모신청서 등록 후에는 공동응모를 변경할 수 없고 모든 법적 권리와 의무사항은 대표자에게 귀속되며 [별지 제8호서식]설계공모 참여자 명단과 [별지 제7호서식]공동수급표준협정서[예규 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제7장(공동계약 운영요령)]를 첨부한다.

4. 설계공모 추진일정

구 분	일 정	비 고
설계공모 공고	2025. 05. 07.(수)	나라장터, 경상북도문화관광공사 홈페이지 및 전자정보처리시스템(세움터)
응모신청서 접수	2025. 05. 14.(수) ~ 05. 15.(목) 10:00 ~ 17:00 까지	방문접수(경상북도문화관광공사) 또는E-mail 접수
현장설명회	2025. 05. 22.(목) 14시	구미시 선산읍 노상리 323번지
질의서 접수	2025. 05. 29.(목) 18시 까지	방문접수 또는 E-mail 접수
질의서 회신	2025. 06. 05.(목)	경상북도문화관광공사 홈페이지 게재 또는 일괄 통보
설계공모(안) 작품접수	2025. 08. 07.(목) 10:00 ~ 17:00 까지, 방문제출	장소 : 경상북도문화관광공사 지역관광개발팀 (우편, 팩스 및 E-mail 접수 불가)
설계공모안 사전검토	2025. 08. 08.(금) ~ 08. 12.(화)	사전검토 및 기술심사
심사	2025. 08. 14.(목)	일정이 변경될 경우 별도 공지
당선작 및 입상작 발표	2025. 08. 21.(목)	경상북도문화관광공사 홈페이지 게재 및 전자정보처리시스템(세움터)
설계공모안의 반환	당선작 발표일로부터 7일 이내	기간 내 미 반출시 임의처분 입상작 전시 예정
설계용역 계약 및 착수	2025. 9월 초	착수일로부터 300일(공휴일 포함)

※ 상기 일정은 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경된 일정은 경상북도문화관광공사 홈페이지 “공지사항”란에 게시

5. 응모신청서 접수 및 현장설명회

가. 신청서 접수

1) 일    시 : 일정표 참조

2) 방    법 : 응모자 직접방문 또는 E-mail 접수

3) 장    소 : 경상북도문화관광공사 지역관광개발팀

(☎054-740-7375/ E-mail. koyote@gtc.co.kr)

가) 경상북도문화관광공사에서 배부하는 소정 양식의 응모신청서를 작성 후 직접 제출

나) 대리인이 신청서를 등록할 경우 위임장을 지참하여야 함

4) 구비서류

가) 응모신청서 [별지 제1호서식] 1부. (접수번호 및 담당자확인은 공란 제출)

나) 청렴서약서 [별지 제2호서식] 1부.

다) 건축사면허증 사본 1부. (외국건축사 참여 시 : 국외 건축사면허증 사본)

라) 건축사사무소 개설신고 필증 사본 1부. (법인인 경우 대표자 등록증 사본)

마) 사용인감계 [별지 제3호서식] 및 인감증명서 각 1부. (법인인 경우 법인 인감)

바) 위임장 [별지 제4호서식] 및 재직증명서 각 1부. (대리인이 등록할 경우에 한함)

사) 법인등기부 등본(법인의 경우) 또는 사업자등록증(개인의 경우) 사본 1부. (외국건축사는 「건축사법 시행규칙」제12조의2에 의한 외국 건축사자격취득자 신고필증 사본으로 갈음)

아) 대표자 선임계 [별지 제5호서식] 및 공동응모 협정서 [별지 제6호서식], 공동수급표준협정서 [별지 제7호서식]

자) 설계공모 참여자 명단 [별지 제8호서식] 1부.

차) 심사위원 기피신청서 [별지 제9호서식] 1부.

※ 심사위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우 그 근거자료를 첨부하여 제출

카) 제척 및 기피 심사위원 확인서 [별지 제10호 서식] 1부.

타) 사전접촉 금지서약서 [별지 제11호서식] 1부.

5) 유의사항

가) 공동응모의 경우 공동응모 참여업체 분까지 포함하여 제출

나) 사본제출 시, 원인감으로 ‘원본대조필’ 날인 후 제출

다) 등록하려는 자 신분증 지참

라) 영문 및 외국어로 작성된 구비서류의 경우 한국어로 번역하고 번역업체의 확인서를 받아 제출

※ 접수 후 반드시 수신 여부를 담당자(☎054-740-7375)에게 확인하여야 함

6) 자료의 제공

가) 본 공모에 필요한 참고자료는 참가업체에 한하여 제공한다.

나) 제공도서 및 자료는 설계공모 외 다른 목적으로 사용할 수 없으며, 제공된 자료는 실제 현황과 다소 차이가 있을 수 있으므로 참가업체는 이를 보정하는 작업을 하여야 한다.

다) 공모기간 중 발생하는 자료나 정보는 경상북도문화관광공사 홈페이지“공지사항”란에 수시로 게재할 예정이므로, 참가업체는 이를 수시로 확인해야 하며, 수시로 확인하지 못한 책임은 참가업체에 있음

나. 현장설명회

1) 일    시: 2025. 05. 22.(목) / 14시

2) 장    소: 경북 구미시 선산읍 노상리 323번지

3) 참가자격: 대표자(신분증 지참) 또는 위임 받은자(위임장 및 재직증명서, 신분증지참)

4) 내    용: 설계공모 지침의 주요내용 및 현지 대지조건 등 설명

※ 설계공모지침서는 사전에 개별 출력하여 지참하여 주시기 바람.(당일 교부 안함)

※ 현장 설명회는 필수 참석이며, 미참석자 및 시간 미엄수자는 응모작 접수가 불가함

6. 질의 및 답변

가. 질의접수 및 회신 기간 : 일정표 참조

나. 질의방법 : 서면질의서[별지 제12호서식]를 작성하여 직접방문 또는 E-mail 송부

※ 전화, 우편 질의 불가

다. 접 수 처 : 경상북도문화관광공사 지역관광개발팀(E-mail. koyote@gtc.co.kr)

라. 유의사항

1) 반드시 수신 여부를 담당자(☎054-740-7375)에게 확인하여야 함

2) 질의는 지정된 질의 접수기한에 한하며, 질의자의 회사명, 주소, 응모대표자 성명, 전화번호 등을 기재하여야 함

3) 공동응모의 경우 대표자를 통하여 질의하여야 함

4) 질의에 대한 답변은 접수 마감 후 7일 이내에 경상북도문화관광공사 홈페이지 “공지사항”란에 일괄 게재 또는 일괄 통보할 예정이며, 공모참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있고 미확인으로 인하여 발생하는 책임은 참가자에게 있음

※ 경상북도문화관광공사 홈페이지 http://www.gtc.co.kr, 공사 사정에 의해 변경될 시 별도 공지

5) 접수된 질의서의 내용이 설계공모지침과 직접 관련이 없는 사항이나 질의서가 서식과 상이한 경우는 답변하지 아니함

6) 질의서에 대한 답변 사항은 본 설계공모의 지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 설계공모 지침서와 동일한 효력을 가짐

7) 질의는 한글을 사용하여 명확히 작성하여야 함

제3장 응모작품 작성 및 제출

1. 설계공모(안) 작품제출 개요

가. 제출일시 : 일정표 참조

나. 제출장소 : 경상북도문화관광공사 지역관광개발팀

다. 방법 및 자격 : 직접방문 제출(응모 신청 접수증을 교부받은 업체에 한함)

라. 제출서류 및 도서

1) 설계도서

제출서류 및 도서	수량	서식 또는 규격	비고
설계도면	13부	A3, 가로420㎜×세로297㎜	20매이하
판넬	1부	A2사이즈 컬러
USB	1개	설계도면 내용 파일 저장 - 설계도면 : pdf파일 및 cad파일, 투시도(jpg파일) 등 - 파일 크기는 책으로 인쇄할 수 있을 정도로 하여야 함

2) 기타서류

가) 설계공모 참여 신청서 [별지 제13호서식] 1부.

나) 사전접촉 여부확인서 [별지 제14호서식] 1부.

※ 심사위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우 그 근거자료를 첨부하여 제출

마. 유의사항

1) 제출서류는 명시된 마감 시간 전까지 직접 제출하고 접수증을 교부받아야 한다.(우편 및 인터넷 접수는 허용하지 않음)

2) 응모자는 1개의 응모작만을 제출할 수 있다.

3) 접수된 응모작을 수정‧변경‧보완할 수 없으며, 추가 제출할 수 없다.

4) 제출된 공모 안이 없거나 1개뿐인 경우에는 재공고할 수 있으며, 재공고 후에도 공모안이 없거나 1개뿐인 경우 우리 공사의 결정에 따라 진행한다.

바. 제출도서의 익명성 유지

1) 응모 제출도서는 백색 종이로 묶음 포장 후 밀봉하여 제출하며 포장지에는 어떠한 표시도 하지 않는다.

2) 모든 응모작품에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호도 표기되어서는 아니 되며, 이를 위반한 경우 응모자격을 박탈하거나 감점처리 할 수 있다.

3) 설계공모도면 표지는 [별지 제22호서식]을 복사하여 사용한다.

4) 심사 전에 심사위원 및 관련자와 접촉하여 작품을 설명하여서는 안 되며, 만약 사전접촉 행위가 판명될 경우 실격 처리 또는 입상을 취소한다.

2. 제출도서 작성 요령

가. 공통사항

1) 방위는 도면 및 도판의 좌측 상단에 정확히 표현한다.

2) 축척은 설계자가 설명서 및 도판 크기에 맞추어 보기 쉽게 표현한다.

3) 설계도면의 표지는 백색 아트지(200g/㎡)를, 내용 용지는 백색 백상(80~100g/㎡)를 사용한다.

4) 주요 실의 명칭 및 면적 등은 해당 실에 직접 기재 한다.

5) 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용한다.

6) 영문이나 한문 표기가 필요할 경우에는 한글과 같이 표기한다.

7) 제출도서 내용물(도판 제외)의 쪽 번호 표시는 쪽수 산정이 시작되는 페이지부터“–1-”로 표기하며, 페이지 가운데 아래에 줄표가 있는 형태의 아라비아 숫자만(-1-, -2-)으로 표기하고, 공사명 등 기타 사항은 표시하지 않는다.

8) 붙임 서식에 표기되어 있는 쪽 번호, [별지 제○○호서식] 표기는 삭제한다.

나. 설계도면(13부)

1) 규  격 : A3(가로420㎜×세로297㎜) 크기로 테두리 없이 장변이 수평이 되도록 횡으로 작성하고 좌측을 무선무철로 접착제 제본한다.

2) 매  수 : 20쪽 이내(표지, 목차는 쪽수 산정에서 제외하며, 양면 인쇄 및 간지 삽입은 허용하지 않는다.)

3) 설계도면은 흑백으로만 표현하며 검은색 음영 비율에 따른 명도조절은 가능하고 외곽선 및 색채는 사용할 수 없다.

4) 설계도면에 사용하는 글자는 “휴먼명조”로 하며, 글자 크기는 가독성을 고려하여 자유롭게 작성한다.

5) 13부 중 보관용 1부는 표지에만 대표 건축사사무소명과 대표자 성명을 기재하고 날인하여야 하며, 심사용 12부에는 작성자를 인지할 수 있는 어떠한 표기도 할 수 없다.

6) 작성 내용과 순서

구 분	작 성 내 용	서식 또는 규격	비고
1	표지	[별지 제22호서식]
2	목차
3	조감도 또는 투시도	2컷 이내
4	설계개요 및 시설면적표	[별지 제15호서식]	페이지구성 자유
5	층별 용도 및 면적표	[별지 제16호서식]
6	시설별 면적 비교표	[별지 제17호서식]
7	관련법규 검토서	[별지 제18호서식]
8	추정공사비 내역서	[별지 제19호서식]
9	대지 현황 분석 및 계획기본방향
10	건축계획의 설계개념 및 설계방향
11	동선 및 주차계획
12	색채 계획 및 실내·외 마감재료
13	배치도	건축물, 도로, 조경계획, 장애인편의시설 등
14	층별 평면도	1층 평면도는 내·외부 동선 표기
15	입면도	4면 이상
16	종·횡단면도	2면 이상
17	토목 및 조경계획
18	기타 설계도면	기계, 전기, 통신, 친환경 등

※ 조감도 및 투시도는 렌더링하지 않은 3차원 이미지 2컷이내

(공공건축 설계발주가이드 2022참조)

※ 계획내용을 설명하기 위한 다이어그램, 스케치, 사진 등은 컬러 허용, CG지양

※ [별지 제15호 서식] 내지 [별지 제19호 서식]을 활용하여 제출도서 상에 표기하여야 하며, 설계자의 의도에 따라 페이지의 구성 등은 자유롭게 작성 가능.

※ 기타 설계도면에는 위의 규정 이외의 신공법, 신소재, 공법설명서, 설계예정 공정표, 설계도서 등 항목추가 가능함.

제4장 심사 및 입상작 선정

1. 심사개요

가. 일시 및 장소 : 일정표 참조

나. 평가대상 : 제출된 작품 중 결격 사유가 없는 것

다. 심사위원 : 경상북도문화관광공사 홈페이지(공지사항) 게재

※ 일시 및 장소는 우리 공사의 사정으로 인하여 변경될 수 있음

2. 사전기술검토

가. 응모작품에 대한 관계법령, 공모규정 및 지침에 기초한 위반사항을 확인하고 계획의 실효성 등을 검토한 후 그 결과를 작성하여 심사 전 심사위원회에 보고 제출한다.

※ 별표 및 서식 [별표2] 공모안의 실격기준 및 감점기준 참조

3. 심사위원회 구성 및 운영

가. 발주청은 공모안을 심사하기 위하여 설계공모 심사위원회(이하“심사위원회”라고 한다)를 설치․운영한다.

나. 심사위원회는 발주청이 위촉한 관련분야 전문가 등 7인의 심사위원으로 구성하며, 심사위원의 제척․기피․회피에 대비하여 예비위원을 추가로 선정할 수 있다.

다. 심사위원회는 심사위원 정수의 과반수가 참석하여야 심사를 진행할 수 있으며, 심사위원장은 심사위원 중에서 호선으로 선출한다.

라. 심사위원장은 회의를 진행하며 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있다.

마. 발주청은 심사대상이 되는 설계공모(안)을 사전에 심사위원에게 미리 교부하여 사전에 검토하게 할 수 있다.

바. 특정 응모작품에 대한 공개적인 비방 등으로 공정한 심사가 이루어질 수 없다고 판단시에는 심사위원장의 동의를 얻어 적절한 조치를 취할 수 있다.

사. 심사결과 설계공모 목적에 적합하지 아니하거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작과 입상작을 선정하지 않을 수 있다.

아. 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없다.

자. 설계공모 심사위원명단(분야별 순)은 다음과 같다.

연번	분야	성명	소속	비고
1	건축계획	여준기	경운대학교
2	건축계획	이승엽	금오공과대학교
3	건축계획	최재원	경운대학교
4	건축계획	김성조	대구한의대학교
5	건축계획	손창호	그룹원 건축사사무소
6	건축계획	김소희	영남대학교
7	건축계획	이형숙	경북대학교
예비	건축계획	배동식	영남이공대학교
예비	건축계획	박경화	㈜동화건축사사무소
예비	건축계획	홍성우	경운대학교

※ 심사위원의 제척, 기피 또는 심사 당일 개인 사정으로 인한 불참 등에 따라 변경 될 경우 예비위원으로 대체하며, 변경된 사항에 대하여는 설계공모(안)을 제출한 참가자에 한하여 심사전 공개한다.

4. 심사위원 제척, 기피, 회피

가. 설계공모참가자는 심사에 영향을 줄 수 있는 심사위원 등과 사전접촉을 포함한 불공정 행위를 방지하기 위하여 사전접촉 금지서약서 [별지 제11호서식] 와 사전접촉 여부확인서 [별지 제14호서식]를 제출한다.

나. 설계공모참가자는 심사위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우 그 근거자료를 첨부하여 응모신청서 제출시 기피신청 [별지 제9호서식]을 할 수 있으며, 제척 및 기피위원이 없을 경우 제척 및 기피 심사위원 확인서 [별지 제10호 서식]를 제출하여야 한다.

다. 심사위원은 「건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2023-180호)」제12조 제8항에 해당하는 경우에는 제척되며, 제9항에 따라 회피신청서 [별지 제21호서식]을 제출하고 스스로 그 안건의 심사에서 회피하여야 한다.

5. 심사방법 및 기준

가. 작품심사는「건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시)」을 참고로 한다.

나. 작품심사는 주변과 조화되며 장원방의 역사성과 지역성을 고려한 설계안을 최우선 주안점으로 평가한다.

다. 예비심사위원은 심사위원 불참 시 그 자격을 승계하여 심사권을 행사한다.

라. 심사방식은 투표제를 원칙으로 하되, 채점제 또는 투표제와 채점제의 혼합 방식을 적용할 수 있으며, 심사위원회의 의결을 통해 평가방식을 변경할 수 있다.

마. 심사위원회는 공정하고 합리적인 심사를 위해 아래의 “분야별 평가기준[별표 1]”을 참고하여 심사한다. 평가항목, 배점, 기타 필요한 사항은 심사위원회에 따로 정할 수 있다.

바. 채점제의경우 최종 평가점수는 설계공모 참가자별로 심사위원 평가점수 중 최저와 최고점수를 제외(최저․최고 점수가 각 2개 이상일 때에는 이 중 하나씩만 제외)한 후 나머지 점수를 산술평균한 점수에서 가점‧감점기준을 반영하여 산정한다. 당선작은 최종 평가점수가 70점 이상인 작품 중에서 가장 높은 점수를 받은 작품으로 한다. 이때 배점이 같을 경우에는 분야별 평가기준 중“공간계획”분야 최고점을 받은 작품을 선정하되 공간계획 분야 배점이 같을 경우 심사위원회 투표로 결정한다.

※ 평균점수 산정결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우 소수점 셋째자리에서 반올림한다.

사. 심사위원회는 심사 결과 작품이 설계공모 목적을 달성하기에 적합하지 않거나 작품의 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 입상작을 선정하지 않을 수 있다.

아. 심사위원회의 결정사항에 대하여 응모자는 어떠한 이의도 제기할 수 없으며 민‧형사상 쟁송의 대상이 될 수 없다.

6. 불이익 처분기준

가. 불이익 처분기준 적용방법

1) 실격처리는 작품심사 시작 전에 발주기관에서 실격사유와 대상 작품을 심사위원회에 상정하여 실격 여부를 최종 결정하고 실격 판정 시 평가대상에서 제외한다.

2) 감점처리는 발주기관에서 감점 사유와 대상 작품을 사전에 검토하고 심사위원회에 상정하여 감점 여부를 최종 결정한다. 이때 심사위원회에서는 감점 사항을 조정할 수 있으며, 최종 감점 사항은 평가결과에 합산한다.

3) 불이익 처분기준은 심사위원회의 권한에 속하며, 이에 대한 이의를 제기할 수 없다.

나. 실격기준 및 감점 기준 : [별표 2] 참조

1) 검토된 감점 사항은 심사위원들에게 소명자료로 제출되며, 심사위원회의 의결을 통해 결정된다.

2) 관계 법령․규정 위반 감점 사항

가) 건축법 제44조 및 제46조 (대지와 도로와의 관계 / 건축선의 지정)

나) 건축법 제55조 및 제56조 (건축물의 건폐율 / 건축물의 용적률)

다) 건축법 제58조 (대지 안의 공지)

라) 건축법 시행령 제41조 (대지 안의 피난 및 소화에 필요한 통로 설치)

마) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제76조 (용도지역 및 용도지구에서의 건축물의 건축제한 등)

바) 기타 심사위원회에서 정한 중대한 위반 사항

7. 심사결과 발표

가. 당선작 및 입상작의 심사결과는 경상북도문화관광공사 홈페이지 및 전자정보처리시스템(세움터) 등을 통해 심사위원과 설계공모 응모자의 실명과 함께 공개한다.

나. 심사과정 및 개별적인 결과 등 문의에는 응하지 않는다.

다. 공모 진행 중 우리공사의 방침변경으로 규모․용도․추정공사비 등 사업계획이 변경될 수도 있으며, 설계공모 당선작으로 선정되어 설계용역 수행 중 예정공사비가 소요예산을 현저하게 초과하는 경우는 우리공사와 협의한다.

8. 당선작 및 입상작에 대한 권리 및 보상

가. 당선작

1) 작품수 : 1점

2) 보  상 : 기본 및 실시설계권 부여

나. 입상작

1) 작품수 : 4점 이내

2) 총 보상비용 : 50,468천원

3) 보상기준 : 건축 설계공모 운영지침 제21조(공모비용의 보상)에 따른다.

구분		보상금 지급기준 (보상예산 50,468천원)	보상금액(원)
응모 작품수	입상작 수
2개	1개 이하	보상예산의 1/3	16,819,000
3개	2개 이하	(입상1위) 보상예산의 4/10	20,185,000
		(입상2위) 보상예산의 3/10	15,136,500
4개	3개 이하	(입상1위) 보상예산의 4/10	20,185,000
		(입상2위) 보상예산의 3/10	15,136,500
		(입상3위) 보상예산의 2/10	10,087,000
5개 이상	4개 이하	(입상1위) 보상예산의 4/10	20,185,000
		(입상2위) 보상예산의 3/10	15,136,500
		(입상3위) 보상예산의 2/10	10,087,000
		(입상4위) 보상예산의 1/10	5,038,000
【비고】 1. 보상금은 대표건축사에게 지급한다. (공동도급시 각각 지급) 2. 보상금은 부가가치세를 포함하며, 천원 단위 미만은 절사한다. 3. 심사결과 당선작을 선정하지 않을 경우 응모작 및 입상작에 대한 비용 및 보상금은 없으며, 입상작의 수는 심사위원회의 결정에 따른다. 4. 채점결과 동점인 경우에는 심사위원회의 결정을 따르며, 심사결과에 대하여는 어떠한 이의도 제기할 수 없다. 5. 공고내용에 규정된 보상 이외의 보상을 요구할 수 없다.

9. 기타

가. 당선작 설계자의 의무 등

1) 당선자는 심사위원회의 지적사항, 발주부서의 요구사항을 종합하여 설계변경 및 보완이 필요한 경우 기본 및 실시설계 시 수정․보완하여 이를 설계에 반영하여야 한다.

2) 당선작의 설계자는 해당 공사에 대하여 발주기관과 기본 및 실시설계 용역을 체결할 의무를 갖는다. 다만, 발주기관의 사정으로 해당 공사의 용역을 이행할 수 없는 경우에는 그러하지 아니하다.

3) 본 설계용역비는 사업에 필요한 각종 심의 및 인․허가 등의 관련 도서 작성 및 설계와 관련된 조사 등의 각종 제반 업무비용을 포함하며, 기타 발주자가 요구하거나 필요로 하는 자료의 제출(컬러조감도) 등 제반 사항을 이행하여야 한다.

※ 예비인증(건축물에너지효율등급 인증, 제로에너지 인증) 및 에너지절약계획서  수수료는 우리 공사에서 지급함

4) 설계용역 계약자는 실시설계 완료 후 총공사비의 증가로 인한 추가 용역비는 요구할 수 없다.

5) 당선작의 설계자는 각종 심의 보완사항 및 발주처의 요구사항에 따라 보완이 필요한 경우에는 수정‧보완하여 이를 설계에 반영하여야 한다.

6) 설계자는 사용 자재, 공법, 설계변경 등에 있어 발주처의 의견을 적극 수용하여야 하며, 이 경우 추가로 용역비를 요구할 수 없다.

7) 당선자가 “건축 설계용역 계약 및 수행에 필요한 법적 요건을 갖추고 있지 못할 경우” 당선을 취소할 수 있다.

8) 당선자가 전기‧통신‧소방 설계에 대한 자격이 없는 경우 관련 법령에 따라 설계업을 등록한 자 또는 기술사법에 의하여 기술사무소를 개설한 자와 공동도급(분담이행방식) 방식의 공동수급체를 구성 후 발주자와 계약하여야 한다.

9) 당선작 및 입상작은 반환하지 않으며, 발주청은 당선작 및 입상작 외의 작품의 경우에도 필요한 경우 일정기간 동안 공모안을 전시할 수 있으므로 A2사이즈의 판넬(1매)을 요구할 수 있다.

나. 작품반환

1) 당선작 및 입상작 외 응모작품은 당선작 결정 발표일로부터 3일 이후 반출하며, 반출에 따른 비용은 응모자가 부담한다.

2) 당선작 및 입상작 이외의 응모작품은 당선작 결정 발표일로부터 7일 이내에 찾아가지 않을 경우 발주청에서 임의처분 할 수 있으며, 이러한 발주처의 처리에 대하여 응모자는 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

다. 작품전시

심사결과 발표 후 발주청의 계획에 따라 당선작 및 입상작을 전시할 수 있다. 입상작 전시를 할 경우 A2사이즈의 투시도가 들어간 판넬제출을 발주청의 요청시 협조하여야 한다.

라. 기타 설계공모 및 설계 관련 지침

1) 본 설계공모는 2개 이상의 업체가 응모하여야 성립되며, 응모자가 2개 업체 미만인 경우 재공고하며, 재공고 후에도 응모자가 2개 업체 미만인 경우 발주청의 결정에 따라 진행된다.

2) 기타 입상작을 선정하기 곤란하다고 판단될 경우 발주청은 설계공모 진행여부 및 공모방식 등에 대해 달리 정할 수 있다

3) 응모자는 설계공모에 응모함으로써 이 지침서의 내용을 숙지하고 인정한 것으로 간주한다.

4) 본 지침서의 문구 해석상 발주청과 응모자간에 차이가 있을 경우에는 발주청의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 발주청이 정하는 바에 따라야 한다.

5) 응모업체는 심사에 관여하거나 심사와 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

6) 본 설계공모 참가에 소요되는 제경비 및 제작비용 등은 일체 지불하지 아니한다.

7) 제출기한 내 접수(제출마감시간 까지 사무실 도착분에 한함)되지 않은 작품(첨부된 서류를 포함)은 인정하지 않는다. (마감시간 엄수)

마. 유의사항

1) 응모자는 제반 법규 및 규정에 적법하게 계획하여야 한다.

2) 당선작으로 선정된 이후라도 설계내용에 허위사실이 기재되어 있을 경우에는 당선을 무효로 하고, 해당자는 추후 일정 기간 우리 공사에서 시행하는 어떠한 용역에도 참가를 제한할 수 있다.

3) 사업여건 변경 등으로 설계가 중단된 경우 계약자 상호 간 협의에 의하여 설계비를 정산할 수 있다.

4) 당선작에 대한 설계용역계약은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 회계 관련 규정에 의한다.

5) 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 우리 공사에서 지정한 날짜에 계약하여야 하며, 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주한다.

6) 당선자가 자의 또는 타의에 의해 본 과업 설계용역의 수행이 불가할 경우 재공모를 원칙으로 하되, 발주처의 사정에 따라 차점자에게 설계 용역권을 부여할 수 있다. (설계 용역권을 부여받는 자는 보상금만큼 공제한 금액을 설계비로 지급한다.)

제5장 설계공모 기본현황

1. 설계범위 및 대상

가. 설계대상

위치	소유자	면적(㎡)	지목	비 고
구미시 선산읍 노상리 산8-2외 5필지	구미시	30,721	임야 구거 하천 전	자연녹지지역, 계획관리지역, 유원지

※ 사업부지 면적은 30,721㎡이나, 개발행위허가(형질변경)을 통한 개발예정면적은 주차장을 포함한 ±7,000㎡임.

나. 현황도

※ 기반시설에 대한 현황자료 별도 첨부, 배포

다. 위성사진

건축가능영역

사업부지

라. 장원방이란

- 장원방은 선산읍 옛 영봉리를 일컫는다. 지금의 구미시 선산읍 이문리와 노상리, 완전리 일대를 말한다. 조선시대 이 마을에서는 무려 15명의 과거 급제자가 나왔다. 선산 부사를 지낸 김치를 시작으로 교과서에도 자주 등장하는 정초, 김숙자, 하위지, 김종직 등이 이 마을 출신이다. 이 중 장원급제자가 7명, 부장원이 2명에 이른다. 예로부터 ‘인재향의 으뜸’으로 꼽는 이유이다. 이러한 영봉리를 조선시대에는 장원방으로 불렀다. ‘장원급제자가 많이 나오는 마을’이라는 뜻이다.

마. 인근 건축물 현황

【사업부지 인근 현황】

1) 선산청소년수련관

- 주요시설: 강당, 대,소강의실, 세미나실, 창작공방실, 멀티미디어실, 로봇체험관, 음악· 댄스· 노래· 골프 연습실 등

- 초등학교의 필수과목인 생존수영 수업을 위해 관내의 초등학교에서 방문이 잦음.

- 분기별로 일일 클래스를 비롯한 각종 문화강좌 개설(난타, 피아노, 댄스, 요가, 중국어)

- 청소년운영위원회 운영으로, 정기회의 및 기획활동, 모니터링 활동 등을 통해 청소년수련시설의 운영 및 프로그램 등을 활성화하고 청소년의 참여를 보장함.

2) 선산체육관

- 주요시설: 다목적 체육관, 레크레이션실, 야외족구장, 기타 부대시설

- 각종 체육 관련 행사 및 대회 진행

3) 선산문화회관

- 주요시설: 대강당(무대넓이:480㎡, 440석), 소회의실, 기타 부대시설

- 각종 공연 및 예술 관련 대회 진행

- 선산시민대학:  스마트폰&키오스크 마스터, 가죽공방, 퍼스널 컬러찾기 등 문화강좌 진행

바. 선산휴양타운 조성사업 마스터플랜

금회 사업부지

2. 프로그램 현황

가. 계획의 전제

- (가칭)장원방 역사문화체험관은 장원방 출신 인재들의 삶과 철학, 과거제도를 테마로 한 다양한 역사문화 컨텐츠 중심의 전시, 체험교육 시설과 지역의 문화유산을 연계한 지역 공유형 문화관광 및 인프라를 구축하여 상대적으로 문화시설이 취약한 읍면지역의 문화격차를 해소하기 위한 쾌적하고 합리적인 공간계획과 동선계획이 필요하다.

- 사업대지가 선산 산림휴양타운 조성사업 부지 인근에 위치하며, 밀접하게 위치한 청소년수련관, 체육관 등과의 프로그램 연계를 고려하여 계획이 필요하다.

- 사업대지 인근의 생태환경이 우수하므로 적절한 토목공사 공법을 통해 사업부지의 자연훼손을 최소화하고, 사업대지 주변으로 환경오염 및 농지에 피해가 발생하지 않도록 자연친화적이고 주변경관을 존중하는 건축물의 계획이 필요하다.

- 기존 주차장 부지를 최소한으로 개발하여 동선계획 및 배치를 설계에 반영하여야 한다.

- 각 프로그램의 의도와 운영 방향을 파악해 최선의 계획이 도출되기를 바랍니다.

나. 세부시설 운영계획

1) 주요테마: 공부의 신(神), 천재들의 요람 선산 장원방을 오감으로 접하다

2) 테마활용

- 각종 시험, 시험 전 합격을 기원하는 상징적인 장소로 의미부여

- 합격 용품 제작, 인재의 하루 일과 체험 등 합격콘텐츠 개발

3) 구성

<체험관> : 2,000㎡, 테마 체험형(합격 필수 코스로 장소마케팅)

세부내용
합격 필기구 각인 체험	어린이 영상 센터	총명차 마시기 체험
가상현실(VR) 체험존	메타버스 체험존	공부 활용 체험존
활 만들기 체험	연 만들기 체험	합격엿·떡 만들기 체험
“공부의 신” 전시실	미디어 전시실	장원방 자료 전시실

<부대시설> : 광장, 합격 조형물 등

- (가칭)장원로 약도 및 현판

- 각종 수험, 시험 전 합격을 기원하는 상징적 장소로 의미부여(광장)

합격기원 조형물 설치	장원급제길 체험	의복 체험

다. 프로그램(건축물)

구분	세부시설				면적(㎡)	비율(%)	산출기준 및 근거
공연/ 전시	전시실				300	15	인물, 미디어, 장원방자료 전시
	어린이 영상센터			객석	160	8	1.28㎡/석 x 100석 = 128 애니메이션 영상 상영
				창고/지원시설	40	2
				소계	200
공연/전시영역 소계					500	25.00
체험	영상학습실				110	6
	복합 체험관		체험관1		40	2	체험인원20명 합격 필기구 각인, 활 만들기, 연 만들기
			체험관2		40	2	체험인원20명 총명차 마시기, 합격엿·떡 만들기
			복합체험관 소계		80	4
	디지털체험관				150	8	체험영역(3개) x 50㎡ = 150 :가상현실(VR)체험존, 메타버스 체험존, 공부활용 체험존
체험영역 소계					340	17.00
휴게	다목적실				120	6	2㎡/인 x수용인원 50인 = 100 문화강좌, 주민대상 단체모임·행사 스터디카페
	카페/기념품샵				40	2
휴게영역 소계					160	8
관리	사무실				100	5	7.2㎡/인 x근무인원 6인 = 43.2 구미시 지방청사 종합회관의 표준 설계면적기준-직무관련 1인당 면적기준 창고, 남녀 분리된 휴게실 면적 포함
	창고				40	2
관리영역 소계					140	7
공용 면적		기타			700	35	안내데스크, 계단, E/V, 홀, 복도, 화장실 등
		기계실,전기실 등			160	8
공용면적 소계					800	43
합계					2,000	100

라. 프로그램(외부)

구분	세부시설	비고
부대 공간	진입마당	주출입구에서부터 진입마당까지 과거시험장 분위기를 느낄 수 있게 전통적인 조형물을 설치하며, 과거시험 체험이 가능하며 다양한 지역행사를 수용할 수 있는 공간 조성.
	꿈에광장	조경과 함께 휴식할 수 있는 벤치 및 합격기원 조형물을 설치하여 방문객들이 각종 시험 전 합격을 기원하는 상징적인 장소로 의미 부여.
	휴게공간	장원방이 지닌 역사성을 살리고, 건축물과 조화를 이뤄 (가칭)장원방 역사 문화체험관 방문객이 체험관 이용이 종료된 이후에도 머무르며 즐길 수 있는 공간으로 구성
	대지의 형태와 경관, 지역의 특성을 반영하고, 경사도를 고려하여 공사비를 최소화하며, 이용자들의 편의와 휴식을 수용할 수 있는 외부 공간을 제시할 것.

※ 효율적인 공간 활용을 위해 전체 연면적 및 건폐율의 허용범위 내에서 층별 시설배치 및 면적 변경은 응모자의 합리적인 계획에 의거 조정 가능

※ 전체 연면적 ±5%, 스페이스 프로그램 ±10%의 범위에서 조정 가능하며, 기준 공용공간의 경우 설계자의 합리적인 계획에 따라 허용범위±10% 내에서 조정 가능함

※ 위에 제시된 해당 프로그램은 참고사항이며, 표에 제시된 사항이 충족되거나 충족하는 데 필요한 경우 연면적 범위 내에서 층별 배치, 용도별 면적계획, 세부용도 조정 및 유사시설 통합 가능

제6장 건축 설계지침

1. 일반사항

가. (가칭)선산 장원방 역사문화체험관 부지의 입지에 대한 면밀한 검토를 통해 주변의 도시 공간구조, 물리적 특성과 인근 공공시설과의 관계를 종합적으로 고려한다.

나. 응모자는 주변 여건 및 법규․지침에 대한 충분한 조사, 검토를 통해 관련 법령 및 설계지침에 적합하도록 계획하여야 한다.

다. 본 지침 외 건축․도시계획 관련법(건축법, 소방법, 주차장법, 건설관련 법령)등 제반 규정을 준수한다.

라. 건축물의 형태는 지역의 장소적 특성을 고려하되 과도한 디자인을 지양하고 효율적인 공간계획(전시 및 체험)에 주안하여 계획한다.

마. 제공된 주변 건축물 현황 자료 및 선산 산림휴양타운 조성사업 마스터플랜을 바탕으로, 연계를 고려하며 주변 경관과 조화롭게 어울릴 수 있도록 구조, 기능, 미적 차원에서 주변 지역 특성을 반영한 건축물을 계획한다.

바. 내부공간의 계획에 있어 전시시설 추가 및 변화에 능동적으로 대처할 수 있는 가변형 공간구성과 운영이 가능한 구조여야 한다.

사. 패시브계획 등을 적용하여 에너지효율이 높고, 유지관리비가 최소화되는 건축물로 계획하여야 한다.

아. 유니버셜디자인을 적극 반영하여 모든 이용객의 편의를 도모한다.

자. 각종 재난․재해 시 안전하고 원활한 피난이 가능하도록 계획하고 불의의 사고에 적절한 대처가 가능하도록 계획한다.

차. 응모자는 철저한 현장 답사를 통하여 현장여건을 충분히 조사․분석한 후 건축계획을 수립하여야 한다.

카. 예산을 고려하여 구조 및 자재를 등을 제시한다.

타. 구미시 경관기본계획, 구미시 공공디자인가이드라인을 고려하여 계획한다.

2. 기본 건축계획

가. 설계자가 프로그램 간의 관계를 고려하여 효율적으로 조닝할 수 있도록 층별 프로그램을 자율적으로 조정하며, 전체 연면적, 층수제한 범위 내에서 설계자가 합리적/창의적으로 조정 가능. 주요 실별/세부시설 별 구성 및 면적을 고려하여 계획한다.

나. 서비스 동선과 방문객의 동선이 시각적으로 겹치지 않도록 고려하며, 다양한 이용객의 방문이 예상되므로 대지 내에서 무단차 계획을 하며, 접근이 쉽게 배치하여야 한다. 보행약자의 접근 편의를 고려하여 경사로나 외부 승강기 설치를 고려한다.

다. 경제적이고 친환경적인 재료를 사용하되 내구성, 경제성, 안전성이 우수하며 시공성이 용이하고 미관 및 기능적인 면에 부합되는 재료를 선택한다.

라. 사후 유지관리 및 편의성을 고려하여 고가의 마감재(내․외) 사용을 지양한다.

마. 건축계획 특성을 고려한 통합 디자인 관점의 실내 디자인 계획을 수립하여야 하며, 주요실 용도에 맞게 내부 벽, 천장 등의 디자인을 계획한다.

바. 주요시설 중 필요한 부속실 등 시설이 누락되어 있는 경우 기능상 필요할 때에는 설계에 포함해야 한다. 특히 근무자를 위한 휴게공간(남여분리) 및 불특정한 다수가 이용하는 시설임을 고려하여 이용객의 신체특성(아동, 노약자, 휠체어, 유모차 등)을 배려한 편의시설이 누락되지 않도록 유의해야 한다.

사. 건축물 층수는 관계 법령에서 제한하는 범위 내에서 설계자가 자율 판단하여 계획하며, 세부 실별 계획 및 특성을 고려하여 효율적이고 합리적인 층간 배치 및 동선계획이 되도록 공간을 구성한다.

아. 문화 및 집회시설 특성에 따른 적정 층고계획을 반영하며 실의 기능 및 면적에 따라 최적의 높이가 되도록 계획한다.

자. 자연채광이 가능한 단면계획을 고려한다.

차. 기능별 조닝을 통해 서로 독립되면서 상호 연관성을 가질 수 있도록 수직 동선이 원활하여야 하며, 각 용도별 및 실별 천장 높이가 다양함을 감안하여 각 실의 용도 및 기능에 적합하게 층고 산정을 하여야 한다.

카. 지형 및 경사를 고려하여 우수처리를 계획한다.

3. 건축설계 세부지침

가. 대지조성

1) 기본구상

- 건축물과 부대공간(진입마당, 꿈에광장, 휴게공간)을 조성하고, 건축물 배치에 따라 기존 주차장을 개선하는 것으로 대지조성 범위를 한정

- 부대공간(진입마당, 꿈에광장)은 설계자의 의도에 맞게 자유롭게 구성하되, 경우에 따라 부대공간(휴게공간)을 추가로 설치하는 것도 고려 가능하며, 경사도를 고려하여 공사비를 최소화하는 방안으로 계획

- 선산 산림휴양타운 조성사업 부지 내에 조성되는 사업임을 고려하여, 외부공간 계획

- 적절한 공법을 채택하여 최소한의 개발로 사업부지의 환경훼손을 최소화하고 환경오염이 발생하지 않도록 자연친화적이고 주변 경관을 존중하는 건축물을 계획

진입마당 예시	꿈에광장 예시

2) 공간별 세부구상

- 건축물과 부대공간은 경사도를 고려하여 건축가능 영역으로 구획된 부지 내에서 계획한다.

- 기존 주차장은 동선계획에 따라 최소한으로 개발하여 공사비를 절감시키도록 계획하며, 주차대수는 100대를 보전(장애인4대, 대형3대 포함)

- 다양한 이동수단(자전거, 퍼스널모빌리티)을 고려한 보관소를 계획

- 장애인, 임산부 주차장은 출입구 인근에 배치하여 사용에 지장이 없도록 계획

- 동시 이용객이 몰릴 것을 대비한 차량 진·출입 및 주정차 공간을 계획하며, 안전한 보행접근을 위해 주차구획과 구분하여 바닥포장을 하고, 보행접근로 안내표지판 및 횡단보도 설치를 고려한다.

- 부대공간(휴게공간)은 장원방이 지닌 역사성을 살리고, 건축물과 조화를 이뤄 장원방 역사문화체험관 방문객이 체험관 이용이 종료된 이후에도 머무르며 즐길 수 있는 공간으로 구성

- 부대공간(진입마당)은 주출입구에서부터 진입마당까지 과거시험장 분위기를 느낄 수 있게 전통적인 조형물을 설치하며, 과거시험 체험이 가능하며 다양한 지역행사를 수용할 수 있는 공간 조성.

- 부대공간(꿈에마당)은 조경과 함께 휴식할 수 있는 벤치 및 합격기원 조형물을 설치하여 방문객들이 각종 시험 전 합격을 기원하는 상징적인 장소로 의미 부여.

나. 동선계획

1) 영역별(전시공간, 조사연구공간, 체험공간) 기능과 특성에 맞게 연계 및 이격

2) 전시, 체험 공간과 관리 공간은 동선과 관리 체계상 분리하여 계획

3) 영역별 운영시간, 이용대상을 고려하여 필요 시 분리이용이 가능하도록 수직/수평조닝 계획

4) 창고, 기계실로 차량진입이 가능하도록 동선계획 수립 및 배치하며 장비의 반출입이 원활이 될 수 있도록 계획

5) 서비스 동선과 방문객의 동선이 시각적으로 겹치지 않도록 고려하며, 다양한 이용객의 방문이 예상되므로 대지내에서 무단차 계획을 하며, 접근이 쉽게 배치

6) 보행약자의 접근 편의를 고려하여 경사로나 외부 승강기 설치를 고려한다.

7) 시설물 이용자의 안전을 고려하여 시설물 이용자의 안전을 고려하여 차량동선, 보행동선, 서비스동선을 각각 별도로 확보, 원활한 동선 체계 확립

다. 전시실

1) 기본구상

- 장원방의 주요 15인에 대한 인물 전시, 조선시대 장원방 재현을 통한 미디어 전시, 장원방 자료를 전시

“공부의 신” 전시 예시	미디어전시 예시	장원방 자료전시 예시

2) 공간별 세부구상

- 추후 프로그램 변경 등에 대응할 수 있는 가벽이나 접이문 등의 가변적인 요소를 고려하여 계획.

- 전시를 위한 조명 및 전시품이 손상되지 않도록 관련 설비, 시설을 갖출 것.

- 전시장은 일정한 조도를 유지하는 것을 고려하여 창호를 계획할 것.

라. 체험관

1) 기본구상

- 영상학습실은 장원방의 합격 기운을 얻어갈 수 있도록 장원방 인재의 공부방을 재현하며, 영상을 통해 장원방과 관련된 역사공부를 할 수 있는 공간으로 계획

- 디지털체험관은 가상현실(VR)을 활용해 활쏘기, 총쏘기, 무예 등을 체험할 수 있는 체험존, 메타버스를 이용한 장원방 인물 하루일과 체험존, 공부활용 체험존으로 활용할 수 있게 유연한 공간으로 계획

- 복합체험관1은 20명의 인원이 수용가능한 시설을 갖추고, 다양한 메이커(활, 연만들기, 합격부적, 합격필기구 만들기)체험을 하고자 함.

- 복합체험관2는 20명의 인원이 수용 가능한 시설을 갖추고, 장원 인재들이 즐기던 총명차 마시기, 합격 떡,엿 만들기 체험을 하고자 함.

가상현실(VR) 체험존	메타버스 체험존	공부활용 체험존

활 만들기 체험	연 만들기 체험	합격엿·떡 만들기 체험

2) 공간별 세부구상

- 영상체험관은 태블릿PC등 디지털 관련 설비 및 장비를 갖출 것

- 복합체험관1은 다양한 메이커가 가능하도록 가변이 가능한 넓은 테이블, 관련 도구들을 보관이 가능한 수납장 등 및 창고를 배치 계획

- 복합체험관2는 간단한 다과 조리, 보관이 가능하도록 관련 장치 및 환기장치 등 설비와 안전장비를 계획

- 디지털영상체험관은 VR기기 및 태블릿PC 등 디지털 관련 설비 및 장비를 갖추고 VR기기를 활용 시 안전한 활동이 가능하도록 계획

- 영상학습실, 디지털체험관은 추후 프로그램 변경 등에 대응할 수 있도록 가변적인 요소를 고려하여 계획.

마. 어린이영상센터

1) 기본구상

- 100석 이상 확보. 어린이를 위한 애니메이션, 영화 등을 시청

어린이영상센터 예시1	어린이영상센터 예시2

2) 공간별 세부구상

- 장비를 갖추고, 주 이용대상이 어린이임을 고려하여 어린이와 성인 모두 관람이 편한 좌석구조 및 동선으로 설계하고, 외부로 직접 나갈 수 있는 전용 출입구를 둘 것

바. 기타 부속공간

1) 1층 계획 시, 실내 외 공간의 연계 및 확장을 고려하여 공간계획

2) 공용공간의 경우 관람객의 편의 및 쾌적성 확보를 위해 휴게 완충공간을 여유있게 확보하고, 가능한 경우 계획되는 모든 공간에서의 접근이 용이하도록 계획

3) 홀과 연계된 다용도 공간을 휴게 및 대기 공간으로 사용할 수 있도록 계획

4) 근무자를 위한 휴게공간(남/여분리)된 공간을 마련할 것

5) 창고, 기계실은 차량이 직접 진입이 가능한 위치에 계획하며, 하역 및 주차공간과 연계할 것

6) 다목적실은 주로 문화강좌, 주민대상 단체 모임· 행사를 위한 공간이며, 전시체험공간과 별도로 운영이 될 수 있고 일부 공간을 무인으로 사용할 수 있는 스터디카페로 활용할 수 있도록 공간을 구획, 외부에서 바로 출입이 가능한 위치에 계획 고려

7) 카페/기념품샵에서는 안내데스크와 함께 연계하여 장원방 관련 기념품을 판매하며, 입장권에서 할인권 제공으로 합격음료 할인 제공, 카페 공간은 이용객이 주로 포장주문을 하는 규모이며, 카페 기능과 기념품샵을 겸하는 것을 고려하여 관련 인테리어 개념을 제시할 것

사. 입면계획

1) 건물의 외관은 주변 환경과 조화되고 선산읍의 랜드마크가 될 수 있도록 계획하고 부지 주변으로 형성된 선산 산림휴양타운과 선산 청소년수련관과도 이질감 없게 계획한다.

2) 건물의 각종 창호는 미관 및 보안적인 측면을 고려하고, 열손실 및 소음 등의 영향이 최소화되도록 설계하여야 하며, 공기조화 설비의 미가동시간에도 충분히 자연 환기를 할 수 있도록 개폐 면적을 산정하여 계획한다. 특히, 세부용도 중 전시장, 어린이 영상센터는 일정한 조도를 유지하고, 암전 상태에서 영상을 상영하는 것을 고려하여 창호를 계획한다.

3) 포스트 코로나 대응 및 감염관리 차원에서 기계식 환기설비 또는 환기창을 확보하고 공용공간으로 오염된 공기가 유입되거나 확산되지 않도록 실내 채광을 위한 채광창을 확보한다.

4) 냉방부하 저감을 위한 차양 등의 일사 차폐시설 설치를 고려한다.

5) 디자인 요소는 통일된 개념의 모듈을 활용하여 공사비 절감 및 공사 기간이 단축되도록 계획한다.

6) 내구성 및 내오염성이 강하고, 유지관리가 용이한 재료로 계획한다.

아. 단면계획

1) 사업부지와 인접한 도로 및 계획 부지의 레벨을 고려하여 건축물 배치 및 차량 진·출입을 계획한다.

2) 전시 및 체험에 맞는 단면설계 및 실내공간이 다양한 공간 구성이 되도록 내부계획으로 경제적인 건축물로 설계한다.

자. 기타 특수조건

1) ‘과거시험’이라는 컨텐츠를 가지고 공간을 구성하며, 선산 ‘장원방’이 지닌 의미와 역사성이 담기도록 특색있는 계획안 제시할 것

2) 대지활용, 공사비 등의 측면에서 경사지를 최대한 활용하여 층별 조닝을 구성할 것

3) 전시실, 체험관, 카페/기념품샵은 인테리어 공간에 대한 개념을 제시할 것

4) 다양한 이용객의 방문이 예상되므로, 별도의 대기 공간, 물품 보관, 편의시설 대여공간 조성을 검토하고 수유실 및 화장실 내 기저귀 설치 등의 편의시설이 빠지지 않도록 설치 계획

차. 기타 계획

다음과 관련된 내용에 대하여는 ‘과업지시서’에 따른다.

1) 토목분야 계획

2) 기계분야 계획

3) 전기분야 계획

4) 소방분야 계획

5) 통신분야 계획

6) 조경분야 계획

[별표 1] 분야별 평가기준

전문분야

평가항목

세부사항 및 주안점

배점

특화 방안

∙(가칭)선산 장원방이 가지고 있는 역사성, 가치에 대한 반영 여부

수	우	미	양	가
30	27	24	21	18

30

건축계획

배치계획

∙배치 및 토지 활용도

∙보행자 및 차량 접근의 적절성

수	우	미	양	가
15	13.5	12	10.5	9

15

공간계획

∙내․외부 공간 계획의 적정성

∙공간 이용의 편의성 및 효율성

∙동선 및 기능 배분의 타당성

수	우	미	양	가
15	13.5	12	10.5	9

15

경관 및

주변과의 조화

∙주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화

∙입면 디자인 계획의 우수성

∙색상 및 재료 계획의 적정성

수	우	미	양	가
15	13.5	12	10.5	9

15

기술계획

∙환경친화적 설계기법의 우수성

∙비용 절감 등 경제성

∙유지관리의 용이성 및 자재   등의 규격화

수	우	미	양	가
15	13.5	12	10.5	9

15

기 타

∙공공성 제고 방안

∙특수조건에 대한 대처 방안 등

수	우	미	양	가
10	9	8	7	6

10

총    계

100

[심사대상 수별 평가등급 배분]

업체수	등급 배분
	수	우	미	양	가
2	1	1
3	1	1	1
4	1	1	1	1
5	1	1	1	1	1
6	1	1	2	1	1
7	1	2	2	1	1
8	1	2	2	2	1
9	1	2	3	2	1
10	1	2	4	2	1
11	1	2	5	2	1
12	1	3	5	2	1
13	1	3	5	3	1
14	1	3	6	3	1
15	2	3	6	3	1
16	2	3	6	3	2

업체수	등급 배분
	수	우	미	양	가
17	2	3	7	3	2
18	2	4	7	3	2
19	2	4	7	4	2
20	2	4	8	4	2
21	2	4	9	4	2
22	2	5	9	4	2
23	2	5	9	5	2
24	2	5	10	5	2
25	3	5	10	5	2
26	3	5	10	5	3
27	3	5	11	5	3
28	3	6	11	5	3
29	3	6	11	6	3
30	3	6	12	6	3

【비 고】

1 업체수가 31개 이상인 경우에는 등급별 배분

- 수(10%), 우(20%), 미(40%), 양(20%), 가(10%)

- 소수점 이하는 소수점 셋째자리에서 반올림.

2 등급별 점수 기준

- 수(100%), 우(90%), 미(80%), 양(70%), 가(60%)

3 점수 산정방법

- 심사위원 개인별 점수는 배점기준의 세부항목 배점을 등급별 점수로 환산한 점수를 합한 점수

- 최종 평가점수는 설계공모 참가자별로 심사위원 평가점수 중 최저와 최고점수를 제외(최저․ 최고 점수가 각 2개 이상일 때에는 이 중 하나씩만 제외)한 후 나머지 점수를 산술평균한 점수에서 감점기준을 반영하여 산정한다.

- 세부항목별 상대평가하며, 항목별 배점의 10% 차등 평가

- 심사위원회에서 배점 평가방법을 변경하여 조정할 수 있음

[별표 2] 공모안의 실격기준 및 감점기준

1. 공모안의 실격기준

구 분	내 용	비 고
심사 제외 대상	가. 설계공모 참가자가 심사위원을 사전접촉한 경우(‘사전접촉’은 심사위원 공개시점부터 심사위원회 개최 전까지 정보통신기기를 이용하거나 우편, 방문 등을 통해 심사위원으로 하여금 설계공모 참가자 자신 또는 해당 공모안을 인식하게 하려 한 경우를 말한다. 다만, 심사위원이 이를 인식하였는지 여부는 불문한다.) 나. 설계공모 참가자가 제3자로 하여금 심사위원을 사전접촉하게 한 경우 다. 해당 설계공모와 관련하여 설계공모 참가자가 심사위원에게 금품, 향응 등을 제공 또는 제3자로 하여금 이를 제공하게 하거나 부정한 청탁 등을 요청한 경우 라. 설계공모 참가자가 공모안 제출마감일 이후 심사절차의 종료전에 부도, 부정당업자제재, 영업정지 등의 사유가 발생한 경우(공동수급체를 구성한 경우에는 대표자에 한한다.) 마. 제2호에 따른 감점기준에 해당하는 경우로서 그 위반(또는 미달)의 정도가 현저(감점 10점 이상)하여 설계공모의 취지를 훼손한 것으로 심사위원회가 결정한 경우 바. 설계공모 참가자 간에 서로 상의하여 미리 공모안의 내용 등을 협정하였거나 특정 참가자의 당선을 위해 담합한 경우 사. 설계공모에 관한 서류를 위조 또는 변조하거나 허위의 서류를 제출한 경우 아. 공모안에 설계공모 참가자의 업체명 또는 대표자명을 표기한 경우 자. 그밖에 해당 공모안이 심사위원회 의결에 따라 실격으로 결정된 경우	심사위원회의 의결을 통해 결정

2. 공모안의 감점기준

분 야	위 반 항 목	감 점 기 준	비 고
공모안 작성요건위반	가. 기준 쪽수 초과	쪽 당 0.5점	감점상한 3점
	나. 기준 면적 위반	전체 연면적 ±10% 초과 시 1점
	다. 허용되지 않은 3차원 이미지, 조감도 등 포함 (2컷 이상인 경우)	해당 이미지 건 당 1점	감점상한 2점
법령·규정 위반	가. 감점사유로 명시한 법령·규정 위반	위반 건 당 1점	감점상한 3점
기본계획 수행	가. 해당 설계공모의 기본계획 수행 업체에 해당	0.5점
기 타	가. 대지의 범위를 실제와 다르게 작성한 경우	1점
	나. 예정공사비를 초과하는 경우	1점

【비 고】

1. 검토된 감점사항은 심사위원들에게 소명자료로 제출되며, 심사위원회의 의결을 통하여 결정된다.

2. 실격 및 감점사항에 대한 심사는 발주기관에서 시행한다.

3.‘관계 법령․규정 위반’분야의 경우 설계지침서에 감점사유로 명시한 법령․규정 위반에 한하고, 공모안 내에 동일한 사유로 다수 내용이 위반된 경우 1건으로 처리하며, 위반 여부가 불명확한 경우 심사위원회의 의결에 따른다.

4.‘기본계획 수행’의 대상 용역은 「건설기술 진흥법」에 따른 건설공사기본계획 또는 「건축서비스산업 진흥법」에 따른 건축기획을 말한다.

5. 심사절차가 종료(입상자 통보)한 이후 감점사항이 발견된 경우에는 실격사유가 아닌 한 감점을 적용하여 재심사하여서는 아니된다.

[별지 제1호서식]

응 모 신 청 서
※ 접수번호
대 표 자	업 체 명			사업자등록번호
	대표자명			주 민 등 록 번 호
	주 소			대표자 H.P
	E-mail
공동응모	업 체 명			사업자등록번호
	주 소			대표자 H.P
경상북도문화관광공사에서 주최하는 「(가칭)선산 장원방 역사문화체험관 조성사업」 설계공모에 있어서 입찰공고 및 설계공모지침서를 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 : 설계공모 참여자 명단 1부 [별지 제8호서식] ※ 공동응모자가 2개 업체 이상일 경우 [별지 제5호서식] 대표자 선임계와 [별지 제6호서식]의 공동응모협정서 및 [별지 제7호서식] 공동수급표준협정서를 첨부함. 2 0 . . . 신청인 : (인) (대표자) 경상북도문화관광공사 사장 귀하
------------------------ 절 취 선 --------------------
응모신청 접수증							담당자확인
업 체 명			사업자등록번호
대표자명			주민등록번호
주 소			전화번호(FAX)

[별지 제2호서식]

청  렴  서  약  서

당사는 『(가칭)선산 장원방 역사문화체험관 조성사업 설계용역』과 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계공모 심사가 되도록 아래의 사항을 준수하고, 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민·형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

가. 특정인의 당선을 위한 담합 등 설계공모의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위를 하지 않겠습니다.

나. 당해 설계공모와 관련하여 이유여하를 막론하고 심사위원(대상자 포함)이나 관계공무원에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

20  년   월   일

○ 공동참여응모 대표업체

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

○ 공동참여응모 참여업체

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

경상북도문화관광공사 사장 귀하

[별지 제3호서식]

사 용 인 감 계

사 용 인 감	인 적 사 항
	업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 :

위 인감은 상기인이 사용하는 인감으로서 「(가칭)선산 장원방 역사문화체험관 조성사업」 설계공모에 대한 전반업무에 사용하겠으며, 위 인감사용으로 인한 법률상 모든 책임은 상기인이 질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

첨부  인감(법인)증명서 1부.

20  .     .     .

		업체명 :
		대표자 :		(인)

[별지 제4호서식]

위    임    장

위 사람을 본인의 대리인으로 정하여 「(가칭)선산 장원방 역사문화체험관 조성사업」설계공모 작품제출 및 보안준수에 관련된 모든 권한을 위임합니다.

20  .     .     .

		업체명 :
		대표자 :		(인)
		대리인 :		(인)

경상북도문화관광공사사장 귀하

재 직 증 명 서

성 명		생 년 월 일
부서/직위		소 속
주 소
재직기간

위와 같이 당사에 재직 중임을 증명합니다.

20  .     .     .

		업체명 :
		대표자 :		(인)

※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인장과 같아야 함

※ 대리접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 짐

경상북도문화관광공사 사장 귀하

[별지 제5호서식]

대 표 자  선 임 계

본인은 경상북도문화관광공사에서 시행하는 「(가칭)선산 장원방 역사문화체험관 조성사업」 설계공모에 관한 모든 권한을 ○○○건축사사무소 (공동)대표 ○○○ 에게 위임합니다.

20  .   .     .

○○○ 건축사사무소

대표건축사 ○○○

경상북도문화관광공사 사장 귀하

※ 하나의 설계사무소에 대표 건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 설계사무소가 공동으로 작품을 제출 시 한사람의 대표자를 선임해야 함.

[별지 제6호서식]

공 동 응 모  협 정 서

제1조 (목적) 이 협정서는 「(가칭)선산 장원방 역사문화체험관 조성사업」 설계공모를 (         )와    (         )와 (        )가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동응모업체(자)의 구성원 및 참여비율은 다음과 같다.

1. 업체명 :          (소재지 :       대표자 :       참여비율(%) :   )

2. 업체명 :          (소재지 :       대표자 :       참여비율(%) :   )

제4조	(대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동응모업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체(자)는 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 기본 및 실시설계 시에는 실시설계 종료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동응모업체(자)구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리·의무를 제3자에게 양도 할 수 없다.

제9조 가. 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

나. 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 협정서 (   )통을 작성하여 각 통에 구성원이 기명 날인하여 각각 보관한다.

20  .     .      .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모 업체(자)의 구성원

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

[별지 제7호서식]

공동수급표준협정서 (공동이행방식)

제1조 (목적) 이 협정서는 공동수급체의 구성원이 재정, 경영, 기술능력, 인원 및 기자재를 동원하여 아래의 공사, 물품 또는 용역에 대한 계획, 입찰, 시공 등을 위하여 출자비율에 따라 공동 연대하여 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 계약건명 :

2. 계약금액 :

3. 발주기관명 :

제2조 (공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명          칭 : ○○○

2. 주사무소소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :

제3조 (공동수급체의 구성원) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. ○○○회사(대표자 :         소재지 :                )

2. ○○○회사(대표자 :         소재지 :                )

② 공동수급체 대표자는 ○○○로 한다.

③ 공동수급체 대표자는 발주기관과 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체의 재산관리와 대금청구 등의 권한을 가진다.

제4조 (효력기간) 이 협정서는 당사자간의 기명(서명) ․ 날인과 동시에 발효하며, 해당 계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주기관이나 제3자에 대하여 해당 계약과 관련한 권리․의무 관계가 남아있는 한 이 협정서의 효력은 존속된다.

제5조 (의무) 공동수급체의 구성원은 제1조에서 정한 목적을 수행하기 위하여 성실, 근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조 (책임) 공동수급체의 구성원은 발주기관에 대한 계약의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다.

제7조 (하도급) 공동수급체 구성원 중 일부 구성원이 하도급계약을 체결하려는 경우에는 다른 구성원의 동의를 받아야 한다.

제8조 (거래계좌) 행정자치부 예규「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」제7장 공동계약 운영요령 제3절 7. 대가의 지급에 정한 바에 따라 선금, 기성대가 등은 다음 계좌로 지급받는다.

1. ○○○회사(공동수급체대표자) : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

2. ○○○회사 : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

제9조 (구성원의 출자비율) ① 각 구성원의 출자비율은 다음과 같이 정한다.

1. ○○○:     %

2. ○○○:     %

② 제1항의 출자비율은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 변경할 수 있다. 다만, 출자비율을 변경함에 있어 일부 구성원의 출자지분 전부를 다른 구성원에게 이전할 수 없다.

1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동수급체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체의 구성원 연명으로 출자비율의 변경을 요청한 경우

③ 현금 이외의 출자는 시가를 참작, 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다.

제10조 (손익의 배분) 계약을 이행한 후 이익 ․ 손실이 발생한 경우에는 제9조에서 정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다.

제10조의2 (비용의 분담) ①본 계약이행을 위하여 발생한 하도급대금, 재료비, 노무비, 경비 등에 대하여 출자비율에 따라 각 구성원이 분담한다.

② 공동수급체 구성원은 각 구성원이 분담할 비용의 납부시기, 납부방법 등을 상호 협의하여 별도로 정할 수 있다.

③ 공동수급체 구성원이 제1항에 따른 비용을 미납할 경우에 출자비율을 고려하여 산정한 미납금에 상응하는 기성대가는 공동수급체 구성원 공동명의의 계좌에 보관하며, 납부를 완료하는 경우에는 해당 기성대가를 구성원에게 지급한다.

④ 분담금을 3회 이상 미납한 경우 나머지 구성원은 발주기관의 동의를 얻어 해당 구성원을 탈퇴시킬 수 있다. 다만, 탈퇴시킬 수 있는 미납 횟수에 대해서는 분담금 납부주기 등에 따라 발주기관의 동의를 얻어 다르게 정할 수 있다.

제11조 (권리 ․ 의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 따른 권리의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제12조 (중도탈퇴에 대한 조치) ① 공동수급체의 구성원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 입찰과 해당계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다. 다만, 제3호에 해당하는 경우에는 다른 구성원이 반드시 탈퇴조치를 해야 한다.

1. 발주기관과 구성원 전원이 동의하는 경우

2. 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유 없이 해당 계약을 이행하지 아니하나 제10조의2에 따른 비용을 미납하여 공동수급체의 다른 구성원이 발주기관의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우

3. 공동수급체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유없이 해당 계약을 이행하지 아니하여 시행령 제92조 제2항 제2호 가목에 따라 입찰참가자격 제한조치를 받은 경우

② 제1항에 따라 구성원 중 일부가 탈퇴한 경우에는 잔존구성원이 공동 연대하여 해당계약을 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로 면허, 실적, 시공능력평가액 등 잔여계약이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 잔존구성원이 발주기관의 승인을 얻어 새로운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 해당요건을 충족해야 한다.

③ 제2항 본문의 경우 출자비율은 탈퇴자의 출자비율을 잔존구성원의 출자비율에 따라 분할하여 제9조의 비율에 가산한다. 다만, 잔존구성원이 2인 이상으로써 잔존구성원이 모두 동의한 경우에는 자율적으로 출자비율을 조정할 수 있다.

④ 탈퇴하는 자의 출자금은 계약이행 완료 후 제10조의 손실을 공제한 잔액을 반환한다.

제13조 (하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 해당공사에 관하여 하자가 발생한 경우에는 연대하여 책임을 진다.

제14조 (운영위원회) ① 공동수급체는 공동수급체의 구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

② 이 협정서에 정하지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ○통을 작성하여 공동수급체의 구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

20  년  월  일

○○○ (인)

○○○ (인)

[별지 제8호서식]

설계공모 참여자 명단

본인은 경상북도문화관광공사에서 시행하는 「(가칭)선산 장원방 역사문화체험관 조성사업」 설계공모에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 아래와 같이 제출합니다.

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

20  .    .    .

응모대표자 : 소속         직위         성명             (인)

경상북도문화관광공사 사장 귀하

[별지 제9호서식]

심사위원 기피 신청서

□ 사 업 명 : (가칭)선산 장원방 역사문화체험관 조성사업

□ 기피 위원

성 명	소 속	기피 사유

년   월   일

제 출 자    소    속 :

연 락 처 :

직    위 :

성    명 :             (인)

경상북도문화관광공사 사장 귀하

[별지 제10호서식]

제척 및 기피 심사위원 확인서

(설계공모 참가자용)

당사는『(가칭)선산 장원방 역사문화체험관 조성사업』과 관련하여 선정한 심사위원 명부를 열람한 결과 “건축 설계공모 운영지침” 제12조에서 정한 내용에 제척 및 기피위원이 없음을 확인하며 향후 이에 대하여 일체의 민․형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

20  년    월    일

서약자    소속

대표             (인)

경상북도문화관광공사 사장 귀하

[별지 제11호서식]

사전접촉 금지서약서

나는 경상북도문화관광공사에서 시행하는 「(가칭)선산 장원방 역사문화체험관 조성사업」 설계공모 참가자로서 심사에 영향을 줄 수 있는 심사위원등과 사전접촉을 포함한 불공정 행위를 하지 않음을 서약합니다.

20   년   월    일

공모참가자 :                     (서명)

경상북도문화관광공사 사장 귀하

[별지 제12호서식]

설계공모 서면질의서
업 체 명)		응모신청 접수번호
대 표 자	(인)	전화번호
소 재 지		FAX번호 (E-mail)	( )
지 침 서 (Page)	질 의 내 용
	* 질의기간 내에 담당자에게 질의하여야 하며, 반드시 접수여부를 확인하시기 바랍니다. (질의 기간, 방법, 담당자 연락처는 ‘설계공모 공고서’를 참조)

경상북도문화관광공사 사장 귀하

[별지 제13호서식]

설계공모 참여 신청서
※ 접수번호
신청인	업 체 명				대 표 자
	소 재 지				전화번호 (FAX번호)
	E-mail 주소
경상북도문화관광공사에서 시행하는 「(가칭)선산 장원방 역사문화체험관 조성시업」 설계공모 응모작품을 아래와 같이 제출합니다. 20 년 월 일 신 청 인(대표자) (인) 경상북도문화관광공사 사장 귀하
구비서류 1. 설계설명서 및 설계도면 13부. 2. USB 1개.
----------------------- (인) ----------------- (절취선) ----------------- (인)----------------------------
설계공모 작품 접수증								담당자확인
업 체 명				전화번호
대 표 자 (건축사)				접 수 자

[별지 제14호서식]

사전접촉 여부확인서

나는 경상북도문화관광공사에서 시행하는 「(가칭)선산 장원방 역사문화체험관 조성사업」 설계공모 참가자로서 심사에 영향을 줄 수 있는 심사위원등과 사전접촉 여부를 아래와 같이 확인합니다.

◉ 사전접촉 해당여부 :   여 /  부

20   년   월    일

공모참가자 :                     (서명)

경상북도문화관광공사 사장 귀하

[별지 제15호서식]

설계개요 및 시설면적표

구 분		설 계 내 역	비 고
건물개요	대지위치
	대지면적	㎡
	지역지구
	연 면 적	㎡
	건축면적	㎡
	구 조
	층 수	층
	최고높이	m
	건 폐 율
	용 적 율
기타시설물 개요
주요부분 마감
설비개요
주차개요
조경개요
기타사항

※ 기타 시설물 개요

건축물 이외 설계자의 의도에 따라 설치되는 시설물의 개요로서 시설물에 대한 규모 면적 등에 대하여 기재

※ 소수점 셋째 자리에서 반올림

[별지 제16호서식]

층별 용도 및 면적표

층 별	실별용도	면 적 (㎡)	비 고
총 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

[별지 제17호서식]

시설별 면적 비교표

(단위 : ㎡)

층별	기준면적 (㎡)	계획면적	증․감 (㎡)	증감율 (%)	비고
계
지하2층
지하1층
1층
2층
3층
4층
5층

※ 증․감(㎡) : 지침서에서 제시한 면적 대비 증감면적을 기재 (±로 표기)

※ 증․감 율  : 지침서 면적 대비 계획면적의 증감율 기재 (±로 표기)

[별지 제18호서식]

관련법규 검토서

법 규 명 및 조 항	대 상	법 적 기 준	설 계 기 준	비 고

[별지 제19호서식]

추정공사비 내역서

❍ 공 사 명 : (가칭)선산 장원방 역사문화체험관 조성공사

(단위 : 천원)

구분	공 종 명	수량	㎡당 금액	재료비	노무비	경 비	합계	구성비 (%)
건축공사	소 계
	가설공사
	골조공사
	창호공사
	내장공사
	외장공사
	기타잡공사
	토목공사
	조경공사
	포장공사
	기타
소방공사
전기설비공사
통신공사
철거 및 폐기물처리비
○ ○ 공사
합 계
제 경 비(비율계산)
총 공사금액

※ 산출근거를 개략내역서 다음장에 첨부할 것.

[별지 제20호서식]

청  렴  서  약  서

본인은 “(가칭)선산 장원방 역사문화체험관 조성사업”의 설계공모와 관련하여 행정의 공정한 집행과 국가경쟁력 향상에 이바지 한다는 인식 하에 정부에서 노력하는 부패방지에 적극 동참하고자

1.『(가칭)선산 장원방 역사문화체험관 조성사업』설계공모의 응모작품 심사와 관련하여 관계법령 등에 규정된 절차에 따라 공정하고 투명하게 심사에 임하도록 하겠으며,

2. 응모작품 심사ㆍ평가 과정에서 이유 여하를 막론하고 금품, 향응이나 부당한 이익 제공을 요구하지 않고, 받지 않도록 하겠으며,

3. 만약 이를 위반할 시에는 관계법령의 공무원 의제규정에 따라 책임질 것을 서약 합니다.

년   월   일

소  속 :

직  위 :

성  명 :                   (인)

경상북도문화관광공사 사장 귀하

[별지 제21호서식]

심사위원 회피신청서

□ 사 업 명 : (가칭)선산 장원방 역사문화체험관 조성사업

□ 회피사유

건축 설계공모 운영지침 제12조제7항에 따라 당해 설계공모의 심사위원을 회피하고자 합니다.

주) 필요 시 증빙자료 첨부

년   월   일

소    속 :

직    위 :

성    명 :             (인)

경상북도문화관광공사 사장 귀하

[별지 제22호서식]

(가칭)선산 장원방 역사문화체험관 조성사업

설 계 공 모 (설계설명서 및 설계도면)

20   .   .

건축사사무소명 (대표 ○○○ (날인))