붙  임. 1

경상북도문화관광공사 입찰공고 제2025 - 10호

입 찰 공 고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 대부재산의 표시

시 설 명	대 부 재 산		예정가격 (1년 대부료)
	소 재 지	대부면적
유교랜드 1층 패스트푸드점	경북 안동시 관광단지로 346-30 (성곡동 1559번지)	지상1층 패스트 푸드점 337.57㎡	금34,000,000원 (부가세 제외)

※ 소유권자 : 안동시(경상북도문화관광공사가 관리위탁)

나. 대부재산의 사용목적은 유교랜드 1층 패스트푸드점 및 일반음식점 운영으로 합니다.

다. 대부기간은 대부허가일로부터 5년으로 합니다.

라. 최초 연도의 대부료는 낙찰금액으로 하고, 2차년도 부터의 대부료는 공유재산 및

물품관리법 시행령 제14조 및 제31조에 따라 매년 결정합니다.

마. 낙찰자는 계약체결시 “대부료”는 현금으로 납부하여야 합니다.

바. 낙찰자는 계약체결시 “낙찰금액의 100%에 해당하는 대부 보증금”을 현금 또는 지급(이행)보증보험증권으로 납부하여야 하며 대부기간이 만료된 때에 우리 공사는

이를 반환합니다.

※ 단, 지급(이행)보증보험증권으로 납부시 보증기간은 대부기간 종료일

다음날로부터 6개월 이상으로 합니다.

사. 낙찰자가 부담해야할 내부 인테리어 비용 등과 관리ㆍ운영에 소요되는 경비

(공공요금) 및 관광진흥법 제64조 제1, 3항 및 우리 공사

단지공동관리비분담금 징수내규에 의거 단지공동관리비를 납부 하여야 하며,

현장 여건을 충분히 감안하여 입찰에 참가하시길 바랍니다.

2. 입찰 일정 등에 관한 사항

가. 현장설명

1) 일시 : 2025. 02. 25.(화) 10:00

2) 장소 : 경상북도문화관광공사 유교랜드 사무실

(경북 안동시 관광단지로 346-30(성곡동 1559번지))

※ 현장설명 참여 여부와 관계없이 입찰 할 수 있음

나. 입찰서 접수 개시 : 2025. 02. 21.(금) 09:00

다. 입찰서 접수 마감 : 2025. 03. 04.(화) 18:00

라. 개찰일시 및 장소 : 2025. 03. 05.(수) 10:00 (입찰집행관 PC)

3. 입찰 방법 : 전자입찰(온비드), 일반경쟁입찰, 예정가격이상 최고가격 낙찰제,

청렴계약

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(http://www.onbid.co.kr 이하

「온비드」라 함)을 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다.

나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 온비드에 회원으로 등록하여야 하고, 공인인증기관에서

발급받은 공동인증서(공동인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)를 온비드에 등록한 후

온비드의 인터넷 입찰장을 통해 전자입찰서를 제출하여야 합니다.

다. 입찰 진행시 온비드 시스템의 장애 및 기타 사유로 인하여 입찰진행이 어려운

경우에는 본 입찰은 연기 또는 중지될 수 있습니다.

4. 입찰 참가자격

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조(경쟁입찰의

참가자격) 및 같은 법 시행규칙 제14조(입찰참가 자격요건의 증명)에 의한 자격을

갖추고  「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의 규정에

의한 부정당업자의 입찰참가자격제한 등을 받지 아니한 자

또한, 낙찰될 경우 사용허가 개시일 이전에 「식품위생법」 등 관계법령에 의한 등록,

허가(신고)를 필하여 사업자 등록증 사본과 영업배상책임보험증권을 제출하여야 함

나. 온비드에 이용자(회원) 등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서

(공동인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 등록을 필하고 입찰보증금을

납부한 개인 또는 법인 사업자

다. 입찰공고일 현재 만 20세 이상으로 우리공사에서 제시한 모든 조건을 숙지하고

승낙한 법인 및 개인(동일 세대내에서는 1명만이 참가)으로 관계법령에 의한

해당 업종 운영에 결격사유가 없는 자.

5. 입찰서의 제출

가. 입찰서는 온비드의 인터넷 입찰장을 이용한 전자입찰서만 제출이 가능합니다.

나. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답메시지를

확인하는 등의 방법으로 본인이 입찰서가 이상 없이 제출되었음을

직접 확인하여야 합니다.

다. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되,

입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 하며

입찰시작시간 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드 상의 시간을 기준으로 합니다.

라. 본 입찰에는 2인 이상의 공동입찰 참가가 불가능하고 동일 물건에 대해서 동일인이

1회에 한해서 입찰서를 제출하여야 하며, 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가

불가능합니다.

6. 입찰보증금 납부

가. 입찰보증금은 입찰금액(본인이 낙찰받고자 하는 금액)의 5/100 이상 금액을 인터넷

입찰 마감 전까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여한 은행계좌로 전액을

일시에(분할납부 불가) 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는

입찰자가 부담하여야 합니다.

나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은

무효로 하며 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가

이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서

직접 확인하여야 하고, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에

대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

다. 입찰결과 무효 또는 낙찰자 이외의 자의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한

환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생될 경우에는

입찰보증금에서 이를 공제합니다.(낙찰자의 입찰보증금은 우리 공사 입금계좌로 이체됨)

라. 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만

입금이 가능하며, 타 은행이 발행한 수표로 입금하는 경우 · 입찰보증금액보다

부족하게 입금하는 경우 · 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가

안됨을  유의하시기 바랍니다.

※ 입찰보증금 납부계좌는 입찰서별로 부여되오니 반드시 해당 입찰서의

보증금 납부계좌를 확인하여야 합니다.

7. 입찰의 무효

지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙

제42조에 해당하는 경우와 개인 및 법인회원 온비드 이용약관 및 전자자산처분시스템

입찰참가자 준수규칙에 위배되는 입찰 또는 입찰공고에 고지한 내용을 위반한 경우

.

8. 낙찰자의 결정

가. 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 최고가격으로 입찰한자를

온비드에서 낙찰자를 자동 결정합니다.

나. 동일금액 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템의 “자동 결정”

방식에 의해 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰결과는 온비드 홈페이지[입찰결과-이용기관 입찰결과]를 통해 게시됩니다.

9. 계약체결 및 대금납부 방법

○ 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내 대부신청서와 구비서류를 제출해야 하며,

낙찰일로부터 10일 이내 대부계약을 체결하여야 합니다. 만약 동 기한 내

대부신청 및 계약을 체결하지 않을시 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은

우리 공사에 귀속됩니다.

1) 계약장소 : 경상북도문화관광공사 북부지사 사업관리팀 유교랜드

2) 구비서류

* 공통 : 사업자등록증 사본 1부, 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

* 개인 : 주민등록등본, 신분증, 인감도장, 인감증명서

* 법인 : 법인 인감도장, 법인 인감증명서, 법인 등기부등본, 위임장 및 위임받은 자 신분증(대리인이 참석할 경우)

10. 기타 유의 사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로

입찰관련 법령 및 입찰공고조건, 인터넷 입찰참가준수규칙 등 본 입찰과 관련된

각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지

못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

나. 본 입찰과 관련하여 상기 입찰공고에 명시되지 않은 사항이 있을 경우에는

공유재산 및 물품관리법 및 동법 시행령, 지방자치단체를 당사자로하는

계약에 관한 법률 및 동법 시행령, 우리 공사 재산관리규정을 준용합니다.

11. 전자입찰에 따른 유의사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로

입찰관련 법령 및 입찰공고 조건, 인터넷 입찰참가 준수규칙, 재산대부계약서(안) 등

본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며,

이를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

나. “온비드”의 전산장애 등으로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운 경우 입찰집행관은

입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 “온비드”상의 게재에 의합니다.

다. 입찰자의 주소·성명·주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치되어야 하며(법인은

소재지·법인명·법인등록번호·대표자명 등이 법인등기부등본과 일치), 낙찰자는

낙찰자의 주소·성명·주민등록번호를 확인할 수 있는 증명서류(개인:신분증,

주민등록초(등)본, 인감증명서, 사업자등록증 / 법인:법인등기부등본, 법인인감증명서

인감도장, 위임장, 위임자의 신분증, 사업자등록증)를 지참하고 기한 내에

대부계약을 체결하여야 합니다.

12. 추가 정보에 관한 사항

○ 전자입찰 안내 : 온비드콜센터 ☎ 1588-5321

○ 입찰물건 안내 : 사업관리팀 유교랜드 ☎ 054)820-8825

- 주  소 : 경상북도 안동시 관광단지로 346-30(성곡동 1559번지)

경상북도문화관광공사 북부지사 사업관리팀 유교랜드

별지 1. 대부(사용허가) 신청서 1부.

별지 2. 재산대부 계약서(안) 1부.

별지 3. 현장설명서 1부.

2025.  02.  20.

경상북도문화관광공사 사장